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Achat de maison \u00e0 Saint-L\u00e9ger-en-Yvelines : les questions incontournables pour la premi\u00e8re visite

Ça y est, vous avez trouvé la maison dont vous avez toujours rêvé. Après avoir épluché les petites annonces, un bien vous a enfin donné l’envie de vous lever de votre fauteuil. Ainsi, vous êtes décidé à faire la visite ! Durant ce déplacement, il est crucial de récolter certaines informations auprès du vendeur ou de l’agent immobilier.

L’état général de la maison à vendre

Vérifier l’état du bien paraît évident, mais certains acquéreurs n’ont pas l’habitude de tout passer au peigne fin, faute de manque de temps peut-être. Posez les questions qui vous passent par la tête au vendeur ou à l’agent immobilier. Ne manquez pas de lui demander les diagnostics immobiliers. Si les travaux d’amélioration à effectuer peuvent être onéreux, vous pouvez négocier le prix.

La taxe foncière et la taxe habitation

Lorsque vous faites une « check-list » des questions à poser durant une visite, ne manquez pas celles liées au montant de la taxe foncière et de la taxe habitation.

La proximité au réseau de transport

Il est important de savoir si la maison est bien desservie par le transport ou non. Un logement isolé ou excentré pourrait voir son prix à la baisse.

L’environnement du logement

Les nuisances sonores peuvent engendrer des désagréments et tous les potentiels acquéreurs savent cela. Assurez-vous de connaître l’ambiance du quartier et du voisinage pour éviter les mauvaises surprises.

Les motivations du vendeur

Enfin, mais pas des moindres, tentez de savoir pourquoi le vendeur veut se séparer de sa maison maintenant. Vous pouvez le demander poliment et ne brusquez rien ! S’il est pressé de vendre son bien, profitez-en pour obtenir le meilleur prix.