Ça y est, vous avez pris votre décision ! Après mûre réflexion, vous êtes décidé à acheter une maison, rien qu’à vous et à votre nom. Étant donné que vous allez effectuer pour la première fois un achat immobilier à Saint-Léger-en-Yvelines, vous êtes ainsi considéré comme « primo-accédants ». Il en va de même pour les personnes qui n’ont pas été propriétaires d’une résidence principale dans les deux dernières années. Être primo-accédants recèle de nombreux avantages.
Vos avantages en tant que primo-accédant
Qu’on se le dise, votre statut vous permet d’être finançable dans votre projet d’achat immobilier à Saint-Léger-en-Yvelines ou ailleurs. Cependant, pensez à évaluer minutieusement votre budget afin de définir votre capacité d’emprunt. De cette façon, il sera plus facile de déterminer les montants de prêt immobilier auxquels vous pouvez prétendre. Vous faites cela avec votre conseiller financier. Aussi, informez-vous sur les aides au logement auxquelles vous pouvez prétendre.
Les primo-accédants sont éligibles au prêt à Taux zéro (PTZ), ce qui signifie qu’ils ont la possibilité d’emprunter un prêt immobilier sans frais de dossier, ni même d’intérêts. En principe, c’est l’État qui sera en charge du paiement des intérêts auprès des organismes bancaires.
Les primo-accédants peuvent aussi prétendre à d’autres aides, et ce, afin de faciliter davantage leur accès au logement :
- Le prêt à l’accession sociale (PAS) : pour épauler les ménages aux revenus modestes dans leur accession à la propriété,
- Le prêt conventionné : accordé par des banques ou des organismes financiers ayant passé une convention avec l’État
- Le prêt action logement : accordé par les entreprises du secteur privé inscrites à la Comité interprofessionnelle du Logement (CIL),
- Les aides des collectivités locales.