• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 266503
Au coeur d'un village de charme en vallée de Chevreuse avec proximité immédiate d'un château chargé d'histoire, ancien relais de poste datant de 1800 en parfait état.
une entrée dessert un 1er salon cosy ave sa porte fenêtre donnant accès à un joli jardin protégé, une salle manger avec cheminée et sa cuisine séparée, un grand salon.
Au 1er , quatre chambres dont 2 avec leur salle de ouche privative, 2 salles de bains indépendantes, un bureau, un boudoir .
Au 2ème étage dans une des ailes de la maison, vaste chambre avec sa salle de douche.
Un grenier aménageable sur l'autre partie de la maison.
Un garage 2 voitures et son grenier ainsi qu'un atelier.
la jardin propose 3 ambiances différentes,, le jardin encadrant la maison, un jardin suspendu en sous bois ainsi qu'une parcelle en contrebas.
Beaucoup de charme pour cette propriété située à 15 minutes de gares de RAMBOUILLET et du RER B de Saint-Rémy-Les-Chevreuse.
** €990 000 honoraires inclus | €950 000 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5400€ et 7310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78120
  • Ville
    RAMBOUILLET

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Prix hors honoraires
    950000 EUR
  • Prix au m2
    3093 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4020 EUR
  • Coût Energie
    5300 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface terrain
    2629 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    140.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    131.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7310 EUR
  • Surface de référence
    312

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée            Sol carrelage 
 0   Salon            Sol cabochon, 1 double porte fenêtre, 1 double fenêtre 
 0   Salle d'eau            Sol carrelage, wc 
 0   Vestibule            Sol carrelage, 1 double fenêtre 
 0   Cuisine            Sol tomettes, avec office derrière 
 0   Salle à manger            Sol cabochon, cheminée, 1 double fenêtre, 1 porte fenêtre 
 0   Autre            En travaux : Possibilité d'une salle de bains 
 1   Buanderie             
 1   W.C.            Sol carrelage, avec lave mains 
 1   Palier            Sol parquet 
 1   W.C.            avec lave mains 
 1   Chambre 1            Sol parquet, 3 double fenêtres, cheminée factice 
 1   Salle d'eau            Sol parquet 
 1   Chambre 2            Sol parquet, 1 double fenêtre, cheminée, factice 
 1   Salle de bains            Sol carrelage, 1 double fenêtre 
 2   Palier            Sol parquet 
 2   W.C.             
 2   Chambre 3            Sol parquet, 2 double fenêtre, 1 velux 
 2   Salle d'eau            Sol carrelage 
 1   Bureau            Sol moquette, 1 double fenêtre 
 1   Couloir            Sol parquet, placards 
 1   Chambre 4            Sol parquet, 1 double fenêtre 
 1   Salle de bains            Sol parquet 
 1   Chambre 5            Sol parquet, 1 double fenêtre 
 1   Chambre 6            Sol parquet, 2 double fenêtres, 1 porte fenêtre 
 1   Salle d'eau            avec wc 
 2   Grenier            composé de 2 pièces, 2 velux, 2 fenêtres 

VENTE PROPRIETE DE CHARME ANCIENNE 15 MINUTES de RAMBOUILLET
Rambouillet

€990 000 ** dont 4.21% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 320 Réf :  266503
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines

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Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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