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  5. Référence 256407
  • A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 256407
A environ 1 heure de Paris Ouest, Au coeur du village d'Anet connu entre autre pour son célèbre château de Diane de Poitiers, écoles, collège et commerces sur place, belle propriété ancienne d'environ 400 m² habitables datant du début des années 1800 entièrement restaurée récemment avec matériaux de qualité sur un terrain clos de murs d'environ 1 350 m² complété d'une parcelle voisine de jardin d'environ 2 067 m².
Entrées, vestiaire, boudoir, double réception avec parquet point de Hongrie, cheminée, salle à manger, chambre, salle de douche, cuisine, buanderie. Au 1er étage, 7 chambres, 2 salles de douche et salle de bains, 1 bureau. Au 2nd étage, vaste salle de jeux, 2 greniers.
2 caves, 1 garage.
Beaucoup de charme et excellente maintenance.
** €995 000 honoraires inclus | €947 619 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5140€ et 6970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28260
  • Ville
    ANET

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Prix hors honoraires
    947619 EUR
  • Prix au m2
    2487 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.55 %
  • Taxe Foncière
    2827 EUR

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    3147 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6970 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   20      Pierre de bourgogne   1 Porte, 1 double porte fenêtre 
 0   Salon   51      Parquet Massif   6 double fenêtres, cheminée 
 0   Salle à manger   20      Parquet Massif   2 double fenêtres, cheminée 
 0   Boudoir   9      Pierre de bourgogne   1 double fenêtre 
 0   Entrée - Dégagement   22      Pierre de bourgogne   1 double fenêtre, 1 duble porte fenêtre 
 0   Cuisine   18      Carrelage   1 triple fenêtre 
 0   Buanderie   9      Carrelage   1 double fenêtre 
 0   W.C.   2      Pierre de bourgogne    
 0   SDE + WC   5      Pierre de bourgogne    
 0   Chambre 1   14      Parquet   1 porte fenêtre, cheminée, bibliothèque 
 0   Vestiaire   7      Parquet   1 double fenêtre 
 1   Palier   8      Parquet    
 1   Chambre 2   23      Parquet   2 double fenêtres 
 1   SDE + WC   9      Pierre de bourgogne   1 double fenêtre 
 1   Bureau   9      Parquet   1 double fenêtre 
 1   W.C.   2      Pierre de bourgogne   1 oeil de boeuf 
 1   Salle de bains   6      Pierre de bourgogne   1 double fenêtre 
 1   Chambre 3   14      Parquet   1 double fenêtre 
 1   Chambre 4   14      Parquet   1 double fenêtre 
 1   Chambre 5   10      Parquet   1 double fenêtre 
 1   Dégagement   7      Parquet    
 1   Chambre 6   28      Parquet   1 double fenêtre 
 1   Chambre 7   10      Parquet   1 double fenêtre 
 1   Chambre 8   12      Parquet   1 double fenêtre 
 2   Salle de jeux   35      Parquet Flottant    
 2   Bureau   8      Parquet Flottant    

PROPRIETE BOURGEOISE A VENDRE CENTRE ANET
Anet

995 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  15 pièce(s)   400 m² Réf :  256407
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante