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  • A vendre

Description

Réf : 266526
Dans un petit village de charme à 10 minutes de HOUDAN, maison en pierres au calme avec accès boulangerie à pied, comprenant une entrée verrière, un séjour avec cheminée, un dégagement menant à une chambre avec sa salle de douches et dressing, un dégagement menant à une salle à manger et une cuisine aménagée, une chambre complémentaire avec sa salle de douche et dressing.
En dépendance, une grange d'environ 25 m² au sol avec une chambre aménagée à l'étage avec salle d'eau, une petite pièce avec grenier, 2 caves voutées.
Le tout sur son jardin d'environ 979 m² avec jolie vue sur les toits du village.
** €595 000 honoraires inclus | €573 000 hors honoraires | Honoraires : 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Prix hors honoraires
    573000 EUR
  • Prix au m2
    3718 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.81 %
  • Taxe Foncière
    1320 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    979 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Patio             
 0   Entrée   6,50      Parquet   verrière 
 0   Dégagement   10      Parquet   vestiaire, 1 double fenêtres 
 0   W.C.         Parquet   lave mains 
 0   Salle à manger   20,50      Parquet   1 double portes fenêtres, 1DF 
 0   Cuisine   11      Carrelage   aménagée, 1PF, 1DF 
 1   Chambre   15,50      Parquet   avec dégagement, 1 fenêtre 
 1   Salle d'eau   3      Carrelage   douche, wc, 
 0   Séjour   37      Parquet   cheminée, 3 doubles fenêtres, 1PF 
 0   Dégagement   6,50      Parquet   2 doubles portes fenêtres, accès vers : 
 1   Chambre   20,50      Sisal   sous charpente, 2DF, 1 velux 
 1   Dressing   8,50      Sisal   en dégagement 
 1   Salle d'eau   5      Carrelage   douche, wc, 1 velux 
    Pièce         Parquet   indépendante à rénover avec grenier 
    Grange   25,50      Beton    
    Chambre   18,50      Parquet   au dessus avec salle d'eau/wc 
    Cave voûtée             

VENTE MAISON DE CHARME PROCHE HOUDAN
Houdan

595 000 € dont 3,84% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   160 m² Réf :  266526
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
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