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  5. Référence 266523
  • A vendre
    • Compromis signé

Description

Réf : 266523
Dans un petit village calme, à moins de 10 KM de la gare SNCF vers PARIS pour cette propriété en pierres comprenant une entrée dégagement menant à un séjour double exposition avec cheminée et poutres, un salon de lecture avec nombreuses ouvertures, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, une chambre avec sa salle de douche,
A l'étage : un couloir desservant 3 chambres sur parquet, 2 salles de douches, une chambre avec son dressing, sa salle de bains et son bureau avec jolie vue sur le jardin.
Un dortoir sous combles avec grenier aménageable de 46 m² complémentaires possible.
Le tout sur son jardin à l'abri des regards d'environ 2 900 m² avec piscine chauffée récente et jolie vue sur la campagne environnante.
Jolis matériaux anciens sur l'ensemble.
** €780 000 honoraires inclus | €745 000 hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78790
  • Ville
    SEPTEUIL

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Prix hors honoraires
    745000 EUR
  • Prix au m2
    2888 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2679 EUR

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    2905 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    270

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9      Tomettes   escalier 
 0   Chaufferie   4,50      Carrelage   oeil de boeuf 
 0   Buanderie   4      Carrelage   1 fenêtre 
 0   Chambre 1   11,50      Tomettes   1 double fenêtres, point d'eau 
 0   Dégagement   4,50      Tomettes    
 0   Salle d'eau   5,50      Tomettes   douche, 1 porte fenêtres 
 0   W.C.   1,50      Tomettes   1 fenêtre 
 0   Cuisine   13      Tomettes   aménagée, évier et plan en pierre, 1DF 
 0   Séjour   44,50      Tomettes   double expo, cheminée, poutres 
 0   Salle TV Vidéo   16,50      Tomettes   poutres, 1PF, 1DF, 1TF 
 1   Couloir   12      Parquet   placards 
 1   Salle d'eau   4      Travertin   douche, wc, oeil de boeuf 
 1   Chambre 2   13,50      Parquet   2DF, avec sa salle de douche, 1DF 
 1   Chambre 3   15,50      Parquet   1 double fenêtres 
 1   Chambre 4   11      Parquet   1 double fenêtres, placard 
 1   Dressing   8,50      Parquet   1 double fenêtres 
 1   Salle de bains   13,50      Terre cuite   wc, placards, 1 double fenêtres 
 1   Chambre 5   21      Parquet   double expo, poutres, 2DF 
 1   Bureau   16,50      Parquet   sous charpente, 2DF, 1 fenêtre 
 2   Dortoir   15      Moquette   sous combles, 1 velux, avec grenier 
 2   Combles   46         aménageables 

VENTE PROPRIETE DE CHARME REGION SEPTEUIL
Septeuil

780 000 € dont 4,7% TTC d'honoraires
  9 pièce(s)   270 m² Réf :  266523
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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