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  • A vendre

Description

Réf : 266518
Accès rapide N12 et tous commerces, gare SNCF vers Paris Montparnasse à 7 minutes, dans un environnement calme en impasse, accès forêt Domaniale à pied pour cette longère de plain pied comprenant une vaste pièce à vivre en partie sous charpente avec insert et mezzanine, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Grenier aménageable. Buanderie et cave attenantes.
Le tout sur son jardin arboré d'environ 5 488 m² avec puits, verger, abris et partie constructible.
Prévoir travaux intérieurs.
** €695 000 honoraires inclus | €665 000 hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78950
  • Ville
    GAMBAIS

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Prix hors honoraires
    665000 EUR
  • Prix au m2
    3657 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.51 %
  • Taxe Foncière
    1019 EUR

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    5488 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   56      Dallage   cathédrale, insert, 1TPF, 1DF, 1DPF 
 1   Mezzanine   18      Parquet   au dessus, 1DF 
 0   Véranda   35      Carrelage   récente 
 0   Salle d'eau   5      Carrelage   douche et wc 
 0   Cuisine   6      Tomettes   1 double fenêtres 
 0   Chambre 1   15      Moquette   1 porte fenêtres, 1 double fenêtres 
 0   Couloir         Moquette   1 double fenêtres 
 0   Salle de bains   8      Moquette   wc, 1 double fenêtres 
 0   Chambre 2   13,50      Moquette   1 double fenêtres 
 0   Chambre 3   25,50      Moquette   placards, 1 porte , 2 doubles fenêtres 
 1   Grenier            aménageable au dessus 
 0   Buanderie            chaufferie attenante 
 0   Cave            attenante 

VENTE LONGERE DE CHARME SECTEUR GAMBAIS
Gambais

695 000 € dont 4,51% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   190 m² Réf :  266518
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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