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  • A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 266512
Dans un village recherché de la vallée de la Vaucouleurs, petits commerces à 5 minutes et toutes commodités avec gare SNCF vers Paris Montparnasse à une dizaine de minutes pour cette propriété ancienne comprenant une maison principale avec une cuisine aménagée et un séjour ouvrants sur terrasse, un dégagement vers une chambre, une salle de douche avec wc. A l'étage : 2 chambres dont 1 avec arrivées d'eau.
Maison secondaire avec un salon sous poutres avec poêle à bois et arrivées d'eau. A l'étage : un palier desservant une chambre, une salle de douche avec wc. En annexe : 3 caves voûtées, un grand garage. Le tout sur son jardin d'environ 332 m² avec terrasses.
** €435 000 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Prix hors honoraires
    415000 EUR
  • Prix au m2
    2900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    332 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Maison             
 0   Cuisine   15      Carrelage   aménagée, ouvrant sur terrasse 
 0   Séjour   20,50      Carrelage   ouvrant sur terrasse 
 0   Dégagement         Carrelage   escalier 
 0   Chambre 1   12,50      Parquet Flottant   2 doubles fenêtres 
 0   Salle d'eau   4      Carrelage   douche et wc, 1 double fenêtres 
 1   Chambre 2   14      Parquet Flottant   2 velux, 1 fenêtre, arrivée d'eau 
 1   Chambre 3   11      Parquet Flottant   1 double fenêtre, 1 velux 
 -1   Cave voûtée             
    Maison d'amis             
 0   Salon   30      Carrelage   poutres, poêle à bois, arrivée d'eau 
 1   Palier   3      Parquet Flottant   1 velux 
 1   Salle d'eau   3      Carrelage   douche, wc, 1 velux 
 1   Chambre 4   11      Parquet Flottant   placards, 1 double fenêtres 
 -1   Cave voûtée             
 0   Garage         Beton    
 -1   Cave voûtée             

VENTE MAISON DE CHARME REGION DE HOUDAN
Houdan

€435 000 ** dont 4.82% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 150 m² Réf :  266512
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante