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  • A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 266513
A 5 minutes de la gare SNCF de Saint Piat pour Paris Montparnasse, au coeur d'un hameau au grand calme et sans vis-à-vis, maison ancienne de charme sur son terrain d'environ 7 014 m² avec son tennis (à reprendre).
Entrée sol carreaux ciment, salle de bains avec wc, un séjour sol tomettes avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement avec escalier et porche d'entrée pouvant être fermé.
A l'étage, sol tomettes, chambre en demi niveau, couloir desservant, 4 chambres dont une avec sa salle de douche, wc.
Grange attenante d'environ 75 m² avec pièce en mezzanine.
** €416 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6890€ et 9330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28130
  • Ville
    MAINTENON

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Prix hors honoraires
    400000 EUR
  • Prix au m2
    2600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    7014 m2

Extérieur

  • Année construction
    1857
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Tennis
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    340 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    333 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    105 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9330 EUR
  • Surface de référence
    160.1

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   10      Carreaux ciment   1 porte, placards 
 0   SDB + WC   6      Carrelage   1 fenêtre 
 0   Cuisine   11      Carrelage   2 double fenêtres 
 0   Salon   35      Tomettes   2 porte fenêtres, 1 double fenêtre, poutres 
 0   Dégagement   9      Tomettes   1 porte fenêtre, escalier pour étage, accès extérieur 
 1   Palier         Tomettes    
 1   Chambre   10      Moquette   1 double fenêtre 
 1   Couloir         Moquette    
 1   Chambre 2   11      Moquette   1 double fenêtre 
 1   Chambre 3   13      Moquette   1 double fenêtre 
 1   Chambre 4   13      Moquette   1 double fenêtre 
 1   Chambre 5   11      Moquette   1 double fenêtre 
 1   Salle d'eau             
 1   W.C.   3      Moquette    

VENTE MAISON ANCIENNE DE CHARME REGION MAINTENON
Maintenon

€416 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 160 m² Réf :  266513
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante