• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 266481
A environ 65 km de Paris par l'autoroute A13-A12 et les RN10 ou RN12, dans un petit village campagne avec toutes commodités à environ 5 km, gare SNCF pour Paris Montparnasse à 9 minutes. Propriété ancienne sur un terrain d'environ 9 821 m² avec belle partie boisée.
La maison principale se compose d'une entrée, un salon avec cheminée d'environ 42 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, une buanderie - chaufferie, une cave.
A l'étage, un vaste salon d'environ 86 m² , 3 chambres, 1 salle de bains.
Maison annexe à reprendre composée d'un séjour, 2 chambres avec chacune leur pièce d'eau, un atelier.
Carport pour 3 voitures, 2 abris de jardin, un bûcher.
EXCLUSIVITE
** €795 000 honoraires inclus | €765 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5580€ et 7508€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78125
  • Ville
    LA BOISSIERE ECOLE

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Prix hors honoraires
    765000 EUR
  • Prix au m2
    2304 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.92 %
  • Taxe Foncière
    2361 EUR

Surfaces

  • Surface
    345 m2
  • Surface terrain
    9821 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7508 EUR
  • Surface de référence
    272.44

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   13      Travertin   1 porte fenêtre, placards 
 0   Dégagement   8      Travertin   1 fenêtre, accès étage 
 0   Séjour   42      Travertin   4 fenêtres, 1 double porte fenêtre, poutres, cheminée 
 0   Cuisine   20      Carrelage   1 porte fenêtre, plaacrds, poutres 
 0   Chambre 1   13      Parquet   1 double fenetre, 
 0   Chambre 2   21      Travertin   cheminée, oeil de boeuf, 3 double fenêtre 
 0   Salle de bains   12      Carrelage   1 double fenêtre 
 0   W.C.   2      Travertin   1 fenêtre 
 0   SDE + WC   4      Tomettes    
 0   Buanderie   9         avec chaufferie 
 1   Salle TV Vidéo   86      Moquette   sous charpente, 2 velux, 2 portes fenêtres 
 1   Couloir   4      Moquette    
 1   W.C.   2      Carrelage   avec LM 
 1   Chambre 3   13      Parquet Flottant   velux, oeil de boeuf 
 1   Chambre 4   15      Parquet Flottant   1 fenêtre, 1 velux, 1 porte fenêtre 
 1   Chambre 5   10      Parquet Flottant   1 velux, 1 oeil de boeuf 
 1   Salle de bains   6      Carrelage   1 velux 
 -1   Cave             
 0   Maison d'amis   60         séjour, 2 chambres, wc, salle de douche, salle de bains, grenier au dessus 

VENTE PROPRIETE ANCIENNE DE CHARME REGION LA BOISSIERE ECOLE
La boissiere ecole

€795 000 ** dont 3.92% TTC d'honoraires
11 pièce(s) 345 Réf :  266481
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines

Nous contacter

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