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  • A vendre

Description

Réf : 256444
Dans un petit hameau campagne avec accès HOUDAN et ses commodités ainsi que la N12 à 5 minutes pour cette construction 2006 comprenant une entrée avec vestiaire, un double séjour en partie sous charpente avec poêle à granulés et doubles baies ouvrant sur le jardin et terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec sa salle de douches.
A l'étage : une mezzanine, deux chambres avec leur dressing et chacune leur salle de bain/douche.
Un garage deux voitures avec une chambre/bureau au dessus.
Le tout sur son jardin d'environ 1 567 m².
** €457 500 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN

Aspects financiers

  • Prix
    457500 EUR
  • Prix hors honoraires
    440000 EUR
  • Prix au m2
    3267 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.98 %

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    1567 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Surface de référence
    133.7

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,50      Parquet   vestiaire 
 0   Séjour   38      Parquet   poêle à granulés, double baies 
 0   Cuisine   11      Parquet   ouverte aménagée et équipée, 1DPF 
 0   W.C.         Carrelage   lave mains 
 0   Chambre 1   14,50      Parquet   1 double fenêtres 
 0   Salle d'eau   6      Carrelage   attenante, douche, coin machine, 1DF 
 1   Mezzanine   11      Parquet   1 double fenêtres 
 1   Chambre 2   13      Parquet   meuble dressing, 1 double fenêtres 
 1   Salle de bains   4      Carrelage   attenante, 1 double fenêtres 
 1   Chambre 3   15,50      Parquet   avec son dressing, 1 double fenêtres 
 1   Salle d'eau   5,50      Carrelage   attenante, douche, 1 double fenêtres 
 1   W.C.         Carrelage    
 0   Garage   30      Beton   2 voitures, avec chaudière 
 1   Bureau   12      Parquet   au dessus, 1 velux 

VENTE MAISON CONTEMPORAINE PROCHE HOUDAN
Houdan

€457 500 ** dont 3.98% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 140 m² Réf :  256444
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante