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  5. Référence 256440
  • A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 256440
Dans un petit village campagne des Yvelines avec accès petit commerce à pied, toutes commodités et gare SNCF vers Paris Montparnasse à 5 minutes pour cette ancienne bergerie en pierres comprenant une cuisine à vivre sol tomettes, un double séjour cathédrale avec cheminée, une vaste chambre, une buanderie, une salle de bains.
Etage : 2 chambres sous charpente, un dégagement avec salle d'eau.
Le tout sur son terrain d'environ 1 244 m² avec cave et vue sur la campagne.
** €280 000 honoraires inclus | €268 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4760€ et 6450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Prix hors honoraires
    268000 EUR
  • Prix au m2
    2153 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.48 %
  • Taxe Habitation
    750 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1244 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    15 ans
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    270.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72.7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6450 EUR
  • Surface de référence
    130

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   22      Tomettes   à vivre, poutres, 1DF, 1PF 
 0   Séjour double   48      Carrelage   sous charpente, cheminée, 2DF, 1PF 
 0   Chaufferie   7      Tomettes   buanderie, 1DF 
 0   Salle de bains   4,50      Tomettes   avec wc, 1F 
 0   Chambre 1   23,50      Carrelage   1DF, 1F, 1PF 
 1   Chambre 2   14      Moquette   1F 
 1   Palier   6      Moquette   avec salle d'eau et wc, 1V 
 1   Chambre 3   12      Moquette   1F 

VENTE MAISON ANCIENNE SECTEUR HOUDAN
Houdan

€280 000 ** dont 4.48% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 130 m² Réf :  256440
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
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Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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