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  5. Référence 256408
  • A vendre
  • Prestation de qualite

Description

Réf : 256408
A 10 minutes de centre de RAMBOUILLET, en bordure de la forêt domaniale et du parc naturel de la vallée de Chevreuse, balle maison de Maitre fin XIXème, intégralement restaurée, le tout sur un jardin clos d'environ 1 300 m² avec piscine 10 x 3 chauffée.
Sur 3 niveaux, cette maison a été restaurée par un cabinet d'architecture qui a su lui redonner toute sa beauté : sol en carreaux de ciment dès l'entrée, parquet point de Hongrie pour les réceptions, sol en béton ciré pour les pièces d'eau.
Belle entrée avec couloir central desservant une salle à manger qui se poursuit d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec bureau et bow-window.
Au 1er étage : 3 chambres, 2 salle de bains. Au 2ème étage : 3 chambres, une salle de bain.
Le tout sur un sous sol total avec chaufferie, cave, diverses pièces de rangements.
** €1 090 000 honoraires inclus | €1 048 077 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6220€ et 8420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78120
  • Ville
    RAMBOUILLET

Aspects financiers

  • Prix
    1090000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1048077 EUR
  • Prix au m2
    4274 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    2900 EUR
  • Coût Energie
    5500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Meulière
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8420 EUR
  • Surface de référence
    255

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8      Carreaux ciment   1 double porte entrée 
 0   Salle à manger   23      Parquet Massif   2 double porte fenêtres, cheminée, moulures 
 0   Salon   23      Parquet Massif   2 double porte fenêtres, cheminée, moulures 
 0   Bureau   13      Parquet Massif   1 double fenêtre, lavabo 
 0   Véranda   6      Carreaux ciment   Verrières 
 0   Cuisine   11      Béton ciré   2 doubles fenêtres 
 0   W.C.   2      Béton ciré   1 fenêtre 
 0   Dégagement   7      Béton ciré    
 1   Palier         Parquet Massif    
 1   Chambre 1   30      Parquet Massif   2 doubles porte fenêtres, cheminée 
 1   SDB + WC   11      Béton ciré   1 double fenêtre 
 1   Chambre 2   11      Parquet Massif   1 double fenêtre sur balcon 
 1   SDB + WC   8      Béton ciré   1 fenêtre 
 1   Chambre 3         Parquet Massif   2 double porte fenêtre sur balcon, 1 fenêtre 
 2   Palier         Parquet   1 double fenêtre 
 2   Chambre 4   16      Parquet   2 double fenêtre 
 2   Chambre 5   17      Parquet   1 double fenêtre 
 2   Chambre 6   19      Parquet   2 double fenêtre 
 0   SDB + WC   10      Béton ciré   1 double fenêtre 
 -1   Sous sol            chaufferie, cave, cellier, espaces de rangement 

VENTE MAISON DE MAITRE REGION RAMBOUILLET
Rambouillet

€1 090 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 255 m² Réf :  256408
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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