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  • A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 256421
Dans un petit hameau entre GAMBAIS et HOUDAN, accès rapide à toutes commodités et axe N12 pour cette maison ancienne située en impasse.
Au rez de chaussée : entrée, chambre double avec salle de bains, cuisine, vaste séjour en partie sous charpente avec cheminée et grandes baies.
A l'étage : pièce palière avec placards et mezzanine, chambre sous charpente, second palier desservant une chambre avec double exposition et petite salle d'eau
Garage 1 voiture. Travaux à prévoir.
** €295 000 honoraires inclus | €281 500 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78950
  • Ville
    GAMBAIS

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Prix hors honoraires
    281500 EUR
  • Prix au m2
    1705 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.8 %

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface terrain
    1710 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Fosse à refaire
  • Informations complémentaires
    Puisard (devant la maison)

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/09/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,15      Tomettes   escalier 
 0   W.C.   3,25      Carrelage   dégagement, 1 fenêtre, lave mains 
 0   Chambre 1   23,04      Tomettes   double, placards, 2 doubles fenêtres 
 0   Salle de bains   5,45      Carrelage   placard, machine, 1 double fenêtres 
 0   Cuisine   12,36      Carrelage   accès courette, grande fenêtre 
 0   Séjour   62,39      Carrelage   partie sous charpente, cheminée, 2GF, 1QBV 
 1   Pièce palière   11,42      Moquette   placards 
 1   Mezzanine   9,60      Moquette   1 velux 
 1   Chambre 2   14,14      Moquette   sous charpente, quadruple fenêtres 
 1   Palier   7,18      Carrelage   placards, 1 fenêtre 
 1   Chambre 3   28,56      Moquette   placards, petite salle d'eau, 1DF, 2F 
 0   Garage            1 voiture 

VENTE MAISON DE CHARME SECTEUR GAMBAIS
Gambais

295 000 € dont 4,8% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   173 m² Réf :  256421
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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  10 pièce(s)   255 m² Réf :  256408
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante