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  • A vendre

Description

Réf : 256387
AU coeur d'un village de charme, forêt domaniale à pieds, maison ancienne de village d'environ 225 m² habitables sur un jardin joliment planté d'environ 1 575 m² avec vue dégagée.
Elle comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger avec cheminée et poutres, un cellier et cave à vin.
En demi niveau, un salon avec parquet chêne et cheminée, un espace bar, une chambre avec salle de douche.
En rez-de-jardin : 2 chambres, une salle de douches, un bureau.
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec mezzanines, une salle de bains.
Garage avec chaufferie.
Beaucoup de charme
** €895 000 honoraires inclus | €864 734 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4540€ et 6190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78490
  • Ville
    MONTFORT L AMAURY

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Prix hors honoraires
    864734 EUR
  • Prix au m2
    3977 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.5 %
  • Taxe Foncière
    1272 EUR

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    1575 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/05/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6190 EUR
  • Surface de référence
    211

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,36      Travertin    
 0   Dégagement   10,81      Travertin    
 0   W.C.   3,44      Travertin    
 0   Salle à manger   24,07      Travertin   cheminée 
 0   Cuisine   16,06      Carrelage   aménagée 
 0   Cellier   4,21          
 -1   Dégagement   6          
 -1   Chambre 1   8,92      Carreaux ciment    
 -1   Chambre 2   20,40      Parquet    
 -1   Salle d'eau   4,17          
 -1   Bureau   12,10          
 1   Salon   31,21      Parquet   cheminée 
 1   Salon   10,56          
 1   Dégagement   3,75      Parquet    
 1   Chambre 3   7,24      Parquet    
 1   Salle d'eau   4,47      Parquet   Avec douche 
 1   Couloir   6,30      Parquet   placards 
 1   Chambre 4         Parquet   Avec mezzanine 
 1   Couloir   4,93      Parquet   placards 
 1   Salle de bains   3,38      Parquet   Avec wc 
 1   Chambre 5         Parquet   Avec mezzanine 
 1   Chambre 6   14,57      Parquet    

VENTE MAISON DE CHARME SECTEUR MONTFORT L'AMAURY
Montfort l amaury

€895 000 ** dont 3.50% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 225 m² Réf :  256387
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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