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  • A vendre

Description

Réf : 256420
Dans un bel environnement campagne avec accès forêt Domaniale à pied, à 15 minutes de HOUDAN pour tous commerces et gare vers Paris Montparnasse, maison en pierres comprenant un séjour triple exposition avec insert, une cuisine à vivre avec accès cave, 2 chambres sous charpente avec une salle de douche et bain.
Maison annexe avec un atelier, une cuisine à vivre, une salle de douches, une chambre.
Terrasses couvertes et annexes de rangement.
Le tout sur son joli jardin planté sans vis à vis d'environ 1800 m².
Double vitrage et toitures révisées/isolées.
** €445 000 honoraires inclus | €427 000 hors honoraires | Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140€ et 4300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Prix hors honoraires
    427000 EUR
  • Prix au m2
    2472 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.91 %

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4300 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   10      Carrelage   escalier, triple porte fenêtres 
 0   Séjour   40      Carrelage   insert, triple expo, placards 
 0   Cuisine   22      Carrelage   aménagée, murs pierres, accès cave 
 0   W.C.         Terre cuite   lave mains, fenêtre 
 1   Palier         Parquet    
 1   Salle d'eau         Parquet   douche, 1 DF, semi ouverte 
 1   Chambre 1   18      Parquet   2 doubles fenêtres, placards 
 1   Chambre 2   30      Parquet   avec bain, sous charpente, cheminée 
    Terrasse   14      Tomettes   couverte, possibilité de réunir à : 
    Maison d'amis             
 0   Atelier   24      Carrelage   6 doubles fenêtres 
 0   Cuisine - Salle à manger   25      Carrelage   sous charpente, insert 
 0   Salle d'eau         Carrelage   douche et wc 
 1   Chambre 3   15      Parquet   en mezzanine, avec terrasse 
    Carport            1 voiture 
    Atelier             
    Terrasse            couverte pour maison annexe 

VENTE MAISON DE CHARME REGION HOUDAN
Houdan

445 000 € dont 4,22% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   180 m² Réf :  256420
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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