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  • A vendre

Description

Réf : 256353
Dans un petit hameau à 3 minutes de tous commerces et gare SNCF vers Paris Saint Lazare pour cette propriété ancienne et ses nombreuses dépendances.
La bâtisse principale comprend une cuisine avec jolie vue sur son jardin, une salle à manger attenante, une vaste réception avec belle hauteur cheminée et poêle, 4 chambres de plain pied, une salle de bains et une salle de douches.
A l'étage : une mezzanine, 2 chambres l'une avec sa salle de douche et l'autre avec sa salle de bains et douche, un beau dortoir sous combles
En dépendances : un cellier en pierres avec cave voûtée, une annexe avec grande espace de vie d'environ 60 m² avec salle d'eau et dortoir au dessus, une annexe d'environ 44 m², une buanderie, un double garage.
Le tout sur son parc d'environ 1.1 hectares avec beaux arbres et piscine.
** €787 500 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78980
  • Ville
    BREVAL

Aspects financiers

  • Prix
    787500 EUR
  • Prix hors honoraires
    750000 EUR
  • Prix au m2
    1968 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    3900 EUR

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    11200 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    couverture + isolation 2008
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   16      Carrelage   aménagée rustique, 2 PF, 1DF 
 0   Salle à manger   18      Parquet Flottant   attenante, double fenêtres, porte fenêtres 
 0   Couloir         Terre cuite    
 0   W.C.         Terre cuite   lave mains, fenêtre 
 0   Salon   66      Moquette   belle hauteur, cheminée, poêle granulés 
 0   Chambre 1   17      Moquette   double fenêtres 
 0   Salle de bains   4      Carrelage   fenêtre 
 0   Chambre 2   17      Moquette   double fenêtres 
 0   Chambre 3   12      Moquette   double fenêtres, placards 
 0   Salle d'eau   3      Moquette   douche, wc, fenêtre 
 0   Chambre 4   12,50      Parquet   fenêtre, double fenêtres, porte 
 1   Chambre 5   15      Parquet Flottant   DF, avec salle de douches et wc séparés 
 1   Mezzanine         Moquette   escalier principal, double fenêtres 
 1   Chambre 6   19      Moquette   double fenêtres 
 1   Salle de bains   14      Moquette   + douche, placards, wc séparés, 2TF 
 2   Dortoir   16,50      Parquet   sous combles, 2 velux 
    Dépendance             
    Maisonnette             
 0   Pièce à vivre   66      Carrelage   baies vitrées, salle d'eau et wc 
 1   Dortoir         Parquet   au dessus, 1DPF, 1F 
 0   Cellier            en pierres avec cave voûtée 
 1   Annexe   44         avec local technique piscine 
 0   Buanderie   18      Carrelage   chaufferie 
 0   Garage            2 voitures, portes automatiques 
 1   Bureau         Moquette   au dessus, salle de douches + wc 

VENTE PROPRIETE ANCIENNE ET DEPENDANCES SECTEUR BREVAL
Breval

787 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  13 pièce(s)   400 m² Réf :  256353
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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