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Dans un village calme adossé à la forêt Domaniale de RAMBOUILLET, accès toutes commodités dont gare SNCF vers paris Montparnasse à 10 minutes, maison de charme en toit de chaume comprenant une cuisine aménagée avec sols tomettes, un office, un séjour avec poutres et cheminée, 2 pièces dont l'une actuellement occupée en studio de musique, 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douches.

Le tout sur son terrain boisé d'environ 2 564 m² avec une dépendance d'environ 30 m² à restaurer avec eau/edf.

Charme et travaux à prévoir.
** €375 000 honoraires inclus | €359 000 hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME
LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78125
  • Ville
    POIGNY LA FORET

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Prix hors honoraires
    359000 EUR
  • Prix au m2
    2205 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.46 %

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    2564 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Chaumes
  • Etat couverture
    A reprendre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    96 Kg CO2/m2/an

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Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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