Description

Réf : 246287
Dans une petite impasse calme avec accès forêt à pied, commodités, gare vers PARIS et autoroute à moins de 10 minutes, propriété familiale en pierres avec extension comprenant un double séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de jeux, un bureau, 1 double garage, un vaste atelier avec baies coulissantes.
A l'étage : 5 chambres majoritairement sur parquet, 2 salles d'eau, un dressing et de nombreux volumes pré aménagés pour couchages complémentaires.
Le tout sur son jardin d'environ 1 783 m² avec vue arrière sur la campagne et piscine chauffée équipée d'un système de nage à contre-courant.
** €748 000 honoraires inclus | €720 000 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    91410
  • Ville
    DOURDAN

Aspects financiers

  • Prix
    748000 EUR
  • Prix hors honoraires
    720000 EUR
  • Prix au m2
    2801 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    4500 EUR

Surfaces

  • Surface
    267 m2
  • Surface terrain
    1783 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4030 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   47,50      Terre cuite   Cheminée, 2 DPF, 1 DF, poutres 
 0   Cuisine   24      Carrelage   1 PF, Four à pizza,1 DF,1DPF 
 0   Salle de jeux   30      Carrelage   Salle de cinéma, 1 TPF, Poutres 
 0   Bureau   19,50      Carrelage   1DF, Poutres 
 0   Buanderie   9,50      Carrelage   1DF, Adoucisseur 
 0   W.C.         Carrelage    
 0   Cave voûtée   15          
 0   Garage   58         2 Portes, 1DF, isolé 
 1   W.C.             
 1   Salle d'eau   3,50         sol teck, douche, double vasques 
 1   Palier   14      Beton   dégagement 
 1   Chambre 1   8      Parquet   1 DPF, Placard 
 1   Chambre 2   11,50      Parquet   1 DF, Placard, Clim reversible 
 1   Débarras         Parquet   Arrivée d'eau, placard, WC, 1DF 
 1   Chambre 3   20,50      Parquet   3 pièces à aménager pour suite/sdB 
 1   Grenier   40      Parquet   rangement sous pente, avec vmc 
 2   Grenier         Parquet   Pré aménagé, 1DF, 1 V 
 2   Grenier   7      Parquet   Pré aménagé, arrivée d'eau 
 1   Palier   12      Parquet   1 DF, possible bureau 
 1   Salle de bains   4,50      Carrelage   double vasque, 1 DF + WC attenant 
 1   Chambre 4   15,50      Parquet   avec point d'eau, placards, 1DF, 1V 
 1   Chambre 5   13      Moquette   1 DF, Placard 
 1   Dressing   3          
 0   Atelier   31,50      Beton   grandes baies alu, grenier aménageable 

VENTE MAISON EN PIERRES SECTEUR DOURDAN
Dourdan

€748 000 ** dont 3.89% TTC d'honoraires
11 pièce(s) 267 Réf :  246287
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante