VENTE VASTE PROPRIETE EN PIERRES SECTEUR MAINTENON
Maintenon

795 000 € dont 3,92% TTC d'honoraires

pièce(s) •

650

m² •

Réf : 266493

A vendre
Investisseur

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Description

Réf : 266493

Environnement rare dans un écrin de verdure avec commodités, à pied de la gare SNCF vers PARIS MONTPARNASSE et golf sur MAINTENON pour cette vaste propriété en pierres et ses nombreuses dépendances sur son parc boisé d'environ 3.8 hectares.
L'ensemble comprend une habitation principale sur 4 niveaux avec ascenseur, pièces à vivre et 16 chambres avec chacune leur point d'eau.
Trois dépendances d'habitation d'environ 90, 85 et 45 m².
Un bâtiment à usage de chapelle sacralisée d'environ 60 m², une cave et 3 garages.
Potentiel idéal pour investisseurs et réceptions. Prévoir travaux.

** €795 000 honoraires inclus | €765 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28130
Ville
MAINTENON

Aspects financiers

Prix
795000 EUR
Prix hors honoraires
765000 EUR
Prix au m2
1223 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.92 %
Taxe Foncière
6000 EUR

Surfaces

Surface
650 m2
Surface terrain
38000 m2

Extérieur

Année construction
1890
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
3 fosses sur l'ensemble (non conformes)

Intérieur

Nombre pièces
35
Chambres
30
Salle(s) d'eau
23
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
380 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
120 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RJ	Office				cuisine avec chambre froide, lingerie, wc
RJ	Chambre				2 chambres dont 1 avec salle d'eau
RC	Couloir			Carrelage
RC	Chambre				3 chambres avec leur point d'eau
RC	Entrée			Carrelage	principale
RC	Salle TV Vidéo	25		Carrelage	cheminée marbre, 3 DPF
RC	Réception	40		Carrelage
RC	Bureau	20		Parquet	2 doubles fenêtres
1	Chambre	12		Parquet Flottant	PF sur balcon
1	Salle d'eau	8		Lino
1	Chambre	20		Lino	2 chambres avec balcon et salle d'eau
1	Chambre	10		Lino	1 double fenêtres, avec salle d'eau
1	Chambre	12		Lino	1 double fenêtres, avec salle d'eau
1	Pièce			Lino	avec accès ascenseur
1	Chambre	14		Parquet Flottant	1 double fenêtres, avec salle d'eau
1	Chambre	11		Parquet Flottant	1 double fenêtres sur balcon, , avec salle d'eau
1	Chambre	11		Parquet Flottant	1 double fenêtres, avec salle d'eau
2	Salle de bains			Lino	1 double fenêtres
2	Chambre				5 chambres, sous pente
2	Bureau
2	Dressing
	Dépendance	60			ancienne chapelle, à restaurer
	Dépendance	90			à restaurer : 4 chambres, kitchenette, sdB
	Maison d'amis	45			3 chambres avec leurs point d'eau
	Dépendance	85			6 chambres avec leurs points d'eau
	Stockage				Garage 3 voitures
	Cave
	Réserve				incendie

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Maintenon

795 000 € dont 3,92% TTC d'honoraires

35 pièce(s) 650 m² Réf : 266493

01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines

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Mentions légales

Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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