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A 5 minutes de ROCHEFORT en Yvelines , dans les YVELINES au coeur d'un petit hameau de charme à vélo des premières commodités et 5 minutes pour gare SNCF et autoroute vers PARIS.

Maison ancienne comprenant une grande entrée, double réception avec belle ferronnerie et insert, cuisine.

Etage par escalier de la cuisine : 2 chambres, salle de bains.

Etage par escalier du séjour sur parquet massif : couloir desservant 3 chambres avec chacune leur salle de douches.

Maison annexe entièrement aménagée avec salon, cuisine, chambre et salle de douches.

Vaste auvent et cave voûtée.

Le tout sur son terrain d'environ 3 585 m² clos et arboré sans vis à vis.

Possibilité d'extension, excellente isolation.
** 795 000 € honoraires inclus | 757 142 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME
LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78730
  • Ville
    ROCHEFORT EN YVELINES

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    757142 EUR
  • Prix
    795000 EUR
  • Prix au m2
    2839 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    3585 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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