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  • A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 266507
Au coeur d'un joli hameau à 15 minutes au sud de HOUDAN, propriété ancienne restaurée avec matériaux de qualité comprenant une entrée, un séjour en partie sous charpente avec cheminée, une grande cuisine aménagée, un bow-window, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche.
A l'étage : un palier, une chambre, une salle de bains, 2 vastes chambres, un dressing, une salle de douche italienne, une mezzanine.
Sous sol partiel, atelier.
Le tout sur son jardin clos de murs sans vis à vis d'environ 1 478 m² avec piscine chauffée.
Jolie poutraison. Excellente maintenance.
** €750 000 honoraires inclus | €720 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Prix hors honoraires
    720000 EUR
  • Prix au m2
    2500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    1478 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Pompe de relevage

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    286

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   18      Tomettes   vestiaire, 1 double fenêtres 
 0   Séjour   55      Tomettes   belle poutraison, cheminée, 
 0   Bow window   25      Tomettes    
 0   Cuisine   25      Tomettes   aménagée, 3DF, 1PF 
 0   Entrée - Dégagement         Tomettes   nombreux placards, 2 portess 
 0   Débarras   6      Tomettes   1 double fenêtres 
 0   Chambre 1   16      Moquette   poutres, 1PF, 1DF 
 0   Salle d'eau   5      Carrelage   douche, 1DF 
 0   W.C.         Tomettes   oeil de boeuf 
 0   Chambre 2   14      Moquette   poutres, 1PF, 1DF 
 0   W.C.         Tomettes   lave mains, 1 fenêtre 
 1   Palier         Parquet Massif    
 1   Chambre 3   12      Moquette   placard, 1PF, 1DF 
 1   Salle de bains   7      Carrelage   velux 
 1   W.C.         Carrelage    
 1   Chambre 4   30      Moquette   double, 2DPF, 2 velux 
 1   Chambre 5   28      Moquette   placard, 1PF, 1F, 1V 
 1   Dressing         Moquette    
 1   W.C.         Carrelage    
 1   Salle d'eau   6      Carrelage   douche italienne, 1 DF 
 1   Mezzanine   20      Moquette   1DF, 2V 
 -1   Sous sol            partiel : cave, chaufferie 

VENTE MAISON DE CHARME RESTAUREE REGION HOUDAN
Houdan

€750 000 ** dont 4.17% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 300 m² Réf :  266507
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante