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SECTEUR ROCHEFORT EN YVELINES, dans un petit hameau de charme à vélo des premières commodités et 5 minutes pour gare SNCF et autoroute vers PARIS.

Maison ancienne comprenant une grande entrée, double réception avec belle ferronnerie et insert, cuisine.

Etage par escalier de la cuisine : 2 chambres, salle de bains.

Etage par escalier du séjour sur parquet massif : couloir desservant 3 chambres avec chacune leur salle de douches.

Maison annexe entièrement aménagée avec salon, cuisine, chambre et salle de douches.

Vaste auvent et cave voûtée.

Le tout sur son terrain d'environ 3 585 m² clos et arboré sans vis à vis.

Possibilité d'extension, excellente isolation.
** 840 000 € Fees included | 800 000 € Excluding fees | Fees : 5.00% TTC at the expense of the purchaser

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME
LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postcode Internet
    78730
  • City
    ROCHEFORT EN YVELINES

Financial aspects

  • Price excluding fees
    800000 EUR
  • Price
    840000 EUR
  • Price per square meter
    3000 EUR
  • No
  • Fees (%)
    5 %
  • Occupier's local tax
    1800 EUR

Interior arrangement

  • Number of rooms
    11
  • Bedrooms
    6
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    4
  • Waters
    3
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Mixed Floor / Convection
  • Heating mode
    Wood + Electric
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Yes
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Year of construction
    1800
  • Coverage
    Tiles
  • Construction
    Stone
  • Windows
    Double glazing
  • Isulation
    By the roof and the walls
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    280 m2
  • Land surface
    3585 m2

Autres

  • Cellar(s)
    1
  • Optical fiber
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    31/05/2022
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    163 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    4 Kg CO2/m2/an
  • 1770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 2460 EUR

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View legal information : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Corporate name : Immobilière de Saint Léger | Headquarters : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Trade register : FR52412798613 | Legal form : SAS | Share capital : 18 294 euros | RCP Insurance:Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
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Compagny legally and financially independent

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