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Dans un village recherché proche de MONTFORT L'AMAURY, accès forêt Domaniale à pied et petite écoles pour cette longère rénovée sur son joli jardin planté d'environ 1255 m² longé par un cour d'eau derrière un muret en pierres.

Elle comprend une réception avec insert ouvrant sur une terrasse paysagée, un vaste dressing/vestiaire, un bureau, une salle de douche italienne, une cuisine équipée, une salle à manger en extension avec verrière ouvrant sur le jardin, une grande buanderie.

A l'étage : 3 chambres sur parquet dont 1 avec dressing, une salle de douche italienne.

En annexe : bûcher en pierres et cabanon récent avec prise véhicule.

EXCELLENT ETAT DE MAINTENANCE.
** €997 000.00 honoraires inclus | €950 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME
LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78490
  • Ville
    MONTFORT L AMAURY
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    997000 EUR
  • Prix hors honoraires
    950000 EUR
  • Prix au m2
    4702 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1549 EUR

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1255 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Drainage complet des extérieurs

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR

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