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Propriété de caractère au grand calme et sans voisinage direct, bénéficiant d'une situation dominante avec très belle vue sur la forêt environnante.

La maison principale édifiée en 1965 par un architecte renommé du XXème siècle Pierre BARBE est desservie par une large galerie avec cage d'escalier, grand salon avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse, salle à manger, cuisine avec office et lingerie, bureau/chambre avec boiseries et cheminée, grande chambre avec salle de bains.

A l'étage : salon/bibliothèque, 2 vastes chambres, salle de bains, salle de douches.

Maison de gardiens 2 chambres, 2 garages, remises, orangerie d'environ 30 m² , piscine chauffée couverte de 8,5 x 16 m.

Très beau parc en partie boisée et clos d'environ 7,8 hectares.
** €1 700 000.00 honoraires inclus | €1 620 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410€ et 6020€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME
LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78120
  • Ville
    RAMBOUILLET
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1700000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1620000 EUR
  • Prix au m2
    4722 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.94 %
  • Taxe Foncière
    4558 EUR

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface terrain
    78900 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Neuve
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6020 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : Immobilière de Saint Léger | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : SAS | Capital social : 18 294 euros | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante