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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 256416
A moins de 10 minutes de HOUDAN pour accès RN12, tous commerces et gare SNCF vers Paris Montparnasse pour cette vaste propriété en pierres avec matériaux anciens d'environ 300 m² habitables sur son parc arboré d'environ 1.7 hectares au grand calme.
Elle comprend une entrée, un vaste salon sous charpente avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau.
A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, 2 belles pièces actuellement grenier à aménager.
Petit garage. Prévoir travaux. Piscinable.
EXCLUSIVITE
** €695 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Prix hors honoraires
    670000 EUR
  • Prix au m2
    2106 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.73 %
  • Taxe Foncière
    2669 EUR

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface séjour
    85 m2
  • Surface terrain
    17000 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Chaufferie   8,40      Tomettes   chaudière déconnectée - Avec cumulus 
 0   Entrée   14,40      Tomettes   placards - 2 DPF 
 0   Salle à manger   17,60      Tomettes   boiseries - 2 DF 
 0   Cuisine   17,40      Tomettes   placards - 1 DF, 1 PF 
 0   Chambre   27      Carreaux ciment   1 DF, 1 PF 
 0   Chambre   26,20      Tomettes   cheminée - 2 DF 
 0   Salle d'eau   8,40      Tomettes   douche - 1 DF 
 0   W.C.   4,50      Tomettes   1 F 
 0   Dégagement placards   18,90      Tomettes   wc lave mains et grand vestiaire 
 0   Salon   83,20      Tomettes   cheminée - 2 F, 1 QPF, 2 DPF 
 1   Mezzanine   18,70      Parquet    
 1   Chambre   19,70      Tomettes   1 F, 1DF 
 1   W.C.   6,50      Tomettes   avec placard 
 1   Salle de bains   5,80      Carrelage   1 F 
 1   Chambre   15,90      Tomettes   1 F, 1 DF 
 1   Chambre   18,30      Tomettes   2 DF 
 1   Dégagement   15      Tomettes   escalier vers extérieur 
 1   Grenier   27      Plancher    
 1   Grenier   27      Beton    
 0   Annexe   20         de jardin accolé 

VENTE PROPRIETE EN PIERRES PROCHE HOUDAN
Houdan

€695 000 ** dont 3.73% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 330 m² Réf :  256416
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante