VENTE PROPRIETE DE CHARME SECTEUR HOUDAN
Houdan

895 000 € dont 4,68% TTC d'honoraires

pièce(s) •

250

m² •

Réf : 266483

A vendre
Compromis signé

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VENTE PROPRIETE DE CHARME SECTEUR HOUDAN 12/12

Description

Réf : 266483

Dans un petit village avec accès rapide N12 et petit commerce ainsi que forêt Domaniale de RAMBOUILLET à pied pour cette propriété ancienne en pierres comprenant une entrée, une cuisine joliment aménagée, un office, un double séjour avec colombages et cheminée, un salon TV, un bureau avec belle poutraison, une chambre avec sa salle de bains.
A l'étage : un palier desservant une chambre avec grande salle de bains + douche, un vaste dégagement menant à un couloir avec placards, 2 belles chambres, une salle de douches.
En dépendances : 2 ateliers, un garage 3 voitures.
Le tout sur son terrain d'environ 4 789 m² avec verger et piscine chauffée.
Excellente maintenance - EXCLUSIVITE

** €895 000 honoraires inclus | €855 000 hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
78550
Ville
HOUDAN
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Prix hors honoraires
855000 EUR
Prix au m2
3580 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2934 EUR
Coût Energie
3000 EUR/an

Surfaces

Surface
250 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
4789 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Accès PMR
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Surface de référence
251

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée			Carrelage	escalier, double portes fenêtres
0	W.C.			Carrelage	placard, lave-mains
0	Salle TV Vidéo	30		Parquet	double fenêtres, double portes fenêtres
0	Cuisine	15		Carrelage	aménagée, beau meuble vitrine
0	Cellier				buanderie / chaufferie
0	Séjour	50		Terre cuite	colombages, poutres et cheminée
0	Bureau	15		Terre cuite	placard, porte fenêtres, fenêtre
0	Chambre 1	23		Parquet	double fenêtres, double portes fenêtres
0	Salle de bains	6		Carrelage	avec wc, fenêtre
1	Palier			Parquet	par escalier du séjour velux
1	W.C.			Parquet	bidet, fenêtre
1	Chambre 2	14		Moquette	double fenêtres
1	Salle de bains	14		Parquet	avec douche, wc, placard, triple fenêtre
1	Couloir			Parquet	placards
1	Dégagement	18		Moquette	accès par escalier de l'entrée, double fenêtres
1	Chambre 3	30		Moquette	2 fenêtres, double fenêtres
1	Salle d'eau	4		Carrelage	douche, wc
1	Chambre 4	25		Moquette	sous charpente, 2 doubles fenêtres
	Garage				3 voitures en dépendance
	Atelier				avec local technique piscine
	Serre				atelier vitrée sol dallage
	Cave				enterrée
	Piscine				10x5 avec couverture récente, PAC

VENTE PROPRIETE DE CHARME SECTEUR HOUDAN
Houdan

895 000 € dont 4,68% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 250 m² Réf : 266483

01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines

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Mentions légales

Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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