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  • A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 266501
Dans un hameau vallonné de charme, propriété de caractère datant de 1870 restaurée et lumineuse comprenant une entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse en pierres avec vue dégagée sur son parc, une cuisine, une buanderie, une salle de douches.
A l'étage : une belle pièce palière avec cheminée desservant 3 chambres avec belle hauteur, 2 salles d'eau avec dressings. 2ème étage sous charpente : vaste chambre avec boudoir et salle de douches.
En dépendance : maison annexe complète avec salon, cuisine, 3 chambres et salle de douches, garages et cave.
Le tout sur son joli jardin planté d'arbres pour certains centenaires d'environ 7 600 m² avec magnifique bassin en pierres.
** €1 280 000 honoraires inclus | €1 230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78770
  • Ville
    THOIRY

Aspects financiers

  • Prix
    1280000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1230000 EUR
  • Prix au m2
    3200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3600 EUR
  • Coût Energie
    4000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface Dépendance(s)
    110 m2
  • Surface terrain
    7600 m2

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Fosse aux normes pour la maison principale, à refaire pour la maison annexe

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   20      Carrelage   2 doubles portes fenêtres, placards 
 0   Séjour   56      Carrelage   1 DPF accès terrasse, 3 DF, cheminée 
 0   Cuisine   13      Carrelage   1 PF ouverte sur terrasse, 1DF 
 0   Dégagement   5      Carrelage   1 double fenêtres, placards 
 0   Salle d'eau   5      Carrelage   avec wc et douche à l'italienne 
 0   Buanderie   5      Carrelage    
 1   Pièce palière   25      Tomettes   desservant un bureau avec cheminée 
 1   Chambre 1   20      Tomettes   2 double fenêtres 
 1   Chambre 2   13      Tomettes   1 double fenêtre 
 1   Salle d'eau   12      Tomettes   avec wc et dressing, 1 double fenêtres 
 1   Chambre 3   11      Tomettes   1 double fenêtres 
 1   Salle de bains   5      Tomettes   1 double fenêtres avec wc 
 1   Dressing   7      Tomettes   1 fenêtre 
 2   Chambre 4   53      Parquet   sous charpente, 4 velux, 2 fenêtres 
 2   Boudoir   7      Parquet   1 velux 
 2   Salle d'eau   8         douche et wc, 1 velux 
 -1   Cave             
 -1   Chaufferie             
    Maison d'amis             
 0   Salon   43         ouvert sur cuisine avec cheminée 
 0   Salle d'eau   2         douche et wc 
 0   Chambre   13         1double fenêtres, placard 
 1   Chambre   14          
 1   Salle de jeux   29         sous charpente 
 1   Chambre   13          

VENTE PROPRIETE DE CARACTERE REGION THOIRY
Thoiry

€1 280 000 ** dont 4.07% TTC d'honoraires
13 pièce(s) 400 m² Réf :  266501
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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