Description

Réf : 266516
Vallée de l'Eure, 1 heure de Paris Ouest, accès RN12 en 15 minutes, au coeur d'un village avec commerces, belle propriété ancienne rénovée avec goût sur son jardin d'environ 1 795 m² joliment arboré avec piscine 8 x 4 chauffée.
La maison principale d'environ 160 m² habitables comprend une belle entrée sol tomettes donnant accès à un salon avec cheminée et sol parquet, une salle à manger sol tomettes, une cuisine aménagée et équipée et son cellier, accès à une très belle cave voutée, une chambre avec sa salle de douche.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, une salle de douche.
Maison d'amis entièrement restaurée avec séjour cuisine ouverte, en équerre, boudoir, chambre, entrée, salle de douche, chambre.
Nombreuses dépendances de rangement.
** €650 000 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120€ et 5620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Prix hors honoraires
    620000 EUR
  • Prix au m2
    2600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.84 %
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    1795 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5620 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   15      Tomettes   1 porte entrée, 1 porte fenêtre sur terrasse 
 0   Salon   35      Parquet   2 double fenêtres, cheminée insert 
 0   Cuisine   10      Tomettes   1 double fenêtres, accès cellier et cave 
 0   Salle à manger   13      Tomettes   2 double fenêtres 
 0   Chambre 1   14      Sisal   1 double fenêtre 
 0   W.C.   2      Tomettes    
 0   Salle d'eau   3      Tomettes    
 1   Palier         Parquet   1 double fenêtre 
 1   Chambre 2   18      Parquet   1 double fenêtre, cheminée 
 1   Salle de bains   5      Carrelage   1 oeil de boeuf + placrds 
 1   Chambre 3   9      Parquet   1 double fenêtre 
 1   W.C.   2      Carrelage   1 oeil de boeuf 
 1   Bureau   6      Parquet   1 double fenêtre 
 1   Chambre 4   15      Parquet   1 double fenêtre, 1 cheminée 
 1   SDE + WC   4      Carrelage   1 oeil de boeuf 
 1   Chambre 5   11      Parquet   1 double fenêtre, cheminée 
 0   Maison d'amis             
 0   Séjour - Salon - Cuisine   29      Parquet   3 double fenêtres, 1 porte fenêtre 
 0   Boudoir   7      Parquet   1 double fenêtre 
 0   Chambre 6   11      Parquet   2 double fenêtres 
 0   Entrée   3      Parquet   1 porte fenêtre 
 0   SDE + WC   6      Carrelage   1 double fenêtre 
 0   Chambre 7   11      Brique   1 baie vitrée avec porte et 1 double fenêtre 

VENTE MAISON DE CHARME 20 minutes SUD OUEST DE HOUDAN
Houdan

650 000 € dont 4,84% TTC d'honoraires
  10 pièce(s)   250 m² Réf :  266516
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA POULE FAISANE pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant LA POULE FAISANE à l'adresse contact@lapoulefaisane.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

VENTE PROPRIETE ANCIENNE RESTAUREE PROCHE HOUDAN VENTE PROPRIETE ANCIENNE RESTAUREE PROCHE HOUDAN 2
VENTE PROPRIETE ANCIENNE RESTAUREE PROCHE HOUDAN
Houdan
1 200 000 € dont 4,35% TTC d'honoraires
  11 pièce(s)   380 m² Réf :  266543
  • Plein centre
VENTE MAISON DE CHARME CENTRE HOUDAN VENTE MAISON DE CHARME CENTRE HOUDAN 2
VENTE MAISON DE CHARME CENTRE HOUDAN
Houdan
375 000 € dont 4,17% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   85 m² Réf :  266547
VENTE PROPRIETE DE CHARME AVEC MAISON ANNEXE REGION HOUDAN VENTE PROPRIETE DE CHARME AVEC MAISON ANNEXE REGION HOUDAN 2
VENTE PROPRIETE DE CHARME AVEC MAISON ANNEXE REGION HOUDAN
Houdan
695 000 € dont 3,73% TTC d'honoraires
  13 pièce(s)   400 m² Réf :  256461
VENTE MAISON ANCIENNE SECTEUR HOUDAN VENTE MAISON ANCIENNE SECTEUR HOUDAN 2
VENTE MAISON ANCIENNE SECTEUR HOUDAN
Houdan
355 000 € dont 4,41% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   127 m² Réf :  246337
  • Exclusif
VENTE IDEALE CAVALIERS - FORET DOMANIALE DE RAMBOUILLET VENTE IDEALE CAVALIERS - FORET DOMANIALE DE RAMBOUILLET 2
VENTE IDEALE CAVALIERS - FORET DOMANIALE DE RAMBOUILLET
Gambais
995 000 € dont 4,74% TTC d'honoraires
  10 pièce(s)   250 m² Réf :  256411
VENTE LONGERE DE CHARME SECTEUR GAMBAIS VENTE LONGERE DE CHARME SECTEUR GAMBAIS 2
VENTE LONGERE DE CHARME SECTEUR GAMBAIS
Gambais
695 000 € dont 4,51% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   190 m² Réf :  266518
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante