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  • A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 266500
A 40 minutes de PARIS OUEST, propriété de caractère en lisière des étangs de Hollande et de la forêt domaniale de Rambouillet comprenant une maison de Maître récemment restaurée avec matériaux de grande qualité. Une entrée avec sol pierres à cabochons dessert un salon avec sa cheminée et son parquet massif ouvrant sur une terrasse, une salle à manger avec ses boiseries anciennes et son parquet massif ouvrant sur une très belle cuisine équipée. A l'étage, une chambre de maitre avec son dressing et sa salle de bains, 2 autres chambres , un bureau, une salle de bains, une salle de douche. Une maison d'amis avec son séjour spacieux et sa cuisine, 2 chambres, une salle de douche. A l'étage, une pièce palière, 2 chambres avec chacune leur salle de bains. Le tout sur un parc d'un peu plus de 4 hectares avec nombreux agréments (piscine chauffée, tennis et mini terrain de football), studio de musique, maison de gardiens et bureau. Un bien rare sur la région.
** €3 000 000 honoraires inclus | €2 857 143 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78490
  • Ville
    LES MESNULS

Aspects financiers

  • Prix
    3000000 EUR
  • Prix hors honoraires
    2857143 EUR
  • Prix au m2
    7228 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    7692 EUR

Surfaces

  • Surface
    415 m2
  • Surface terrain
    44000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1750
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    93.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3.7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Surface de référence
    229.9

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   20      Pierres à cabochon   2 double fenêtres, dessing, banc 
 0   W.C.   2      Pierres à cabochon   1 fenêtre 
 0   Salon   41      Parquet Massif   3 doubles porte fenêtres, 1 quadruple baies vitrée, cheminée 
 0   Salle à manger   35      Parquet Massif   1 double fenêtres, bow window, cheminée, boiseries anciennes 
 0   Cuisine   18      Pierres à cabochon   1 double fenêtres 
 0   Cellier         Pierres à cabochon   1 porte fenêtre 
 0   Chaufferie         Carrelage    
 1   Palier         Parquet Massif   1 double fenêtre 
 1   Chambre 1   26      Moquette   2 double fenêtres 
 1   Chambre 2   10      Moquette   1 double fenêtre, 1 porte fenêtre sur extérieur 
 1   Salle de bains   6      Carrelage   1 double fenêtre 
 1   Chambre 3   15      Moquette   1 double fenêtre 
 1   Salle d'eau   4      Carrelage    
 1   Suite parentale   40      Parquet Massif   3 double fenêtres, 1 large baie vitrée 
 1   Dressing         Parquet Massif    
 1   Salle de bains         Marbre    
 0   Maison d'amis   150         Séjour, 2 chambres, buanderie, salle de douche. A l'étage, 2 chambres chacune avec leur salle de bains 
 0   Maisonnette   35          

VENTE PROPRIETE DE CARACTERE PROCHE LES MESNULS
Les mesnuls

€3 000 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
13 pièce(s) 415 m² Réf :  266500
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante