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  • A vendre
  • Plein centre

Description

Réf : 266477
MONTFORT L'AMAURY - Plein coeur de village, au pied de l'église ensemble atypique et de charme entièrement rénové composé de 2 maisons d'habitations indépendantes . L'ensemble pour environ 240 m² habitables autour d'une vaste cour pavée à l'abri des regards et au grand calme .
1ère Maison,(l'ensemble en parquet) salon avec cheminée, dégagement dressing wc lave mains. Au premier étage vaste pièce à vivre avec cheminée et cuisine aménagée. Chambre avec sa salle de douches et nombreux rangements. Au 2ème étage Grande chambre avec sa salle de douches et rangements.
2ème Maison , vaste pièce à vivre sol en pierre avec sa cuisine aménagée. Au premier étage, pallier avec dressing, salon TV /bureau, chambre avec sa salle de douches. Au deuxième étage, vaste pallier bureau, chambre avec sa sale de douches.
Ensemble de grand charme
** €1 050 000 honoraires inclus | €1 000 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78490
  • Ville
    MONTFORT L AMAURY

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1000000 EUR
  • Prix au m2
    4375 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Extérieur

  • Année construction
    1680
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Surface de référence
    220

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   26      Parquet Massif   1 double porte fenêtre, 2 doubles baies vitrées 
 0   W.C.   15      Parquet Massif    
 0   Dégagement   5      Parquet Massif    
 1   Séjour-Cuisine   35      Parquet Massif   2 double fenêtres 
 1   Palier   1      Tomettes   1 double fenêtre 
 1   Chambre 1   27      Parquet Massif   1 double fenêtre, 1 velux 
 1   Salle d'eau   5      Carrelage    
 2   Chambre 2   39      Parquet Massif   2 double fenêtres 
 2   SDE + WC         Carrelage   1 double fenêtre 
 0   Séjour-Cuisine   35      Pierres   4 doubles portes fenêtres 
 1   Palier   8      Parquet Massif   1 double fenêtre 
 1   SDE + WC   6      Carrelage   1 double fenêtre 
 1   Chambre 4   14      Parquet Massif   2 doubles fenêtres 
 1   Chambre 5   13      Parquet Massif   2 doubles fenêtres 
 1   Palier   15      Parquet Massif   2 fenêtres 
 1   SDE + WC   8      Carrelage    
 1   Chambre 6   22      Parquet Massif   2 fenêtres, 1 oeil de boeuf 

VENTE ENSEMBLE DE 2 MAISONS MONTFORT L'AMAURY , Centre VILLAGE
Montfort l amaury

€1 050 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 240 m² Réf :  266477
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante