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  • A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 266502
Rare, centre village de GAMBAIS, maison ancienne en pierres sur son terrain clos d'environ 636 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée accès à vaste terrasse pavée plein ouest;, un vaste séjour d'environ 38 m² avec cheminée insert et escalier inspiration industrielle, wc avec lave mains, salle de douche et espace buanderie, une chambre et son dressing; le tout sur parquet chêne massif de très belle facture.
A l'étage, sur parquet chêne massif, vaste chambre principale, dressing salle de bains et douche , 2 autres chambres, grenier en prolongement totalement aménageable.
Garage pour 1 voiture.
Excellent état avec des finitions de grande qualité.
** €600 000 honoraires inclus | €571 429 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120€ et 4230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78950
  • Ville
    GAMBAIS

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Prix hors honoraires
    571429 EUR
  • Prix au m2
    4000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1438 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    636 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4230 EUR
  • Surface de référence
    140.5

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Cuisine   26      Parquet Massif   1 fenêtre, 1 porte fenêtre 
 0   Séjour   48      Parquet Massif   3 doubles fenêtres, 1 fenêtre, 1 triple porte fenêtre 
 0   Dégagement   3      Parquet Massif    
 0   W.C.   1      Parquet Massif   avec lave mains 
 0   Salle d'eau   7      Carrelage   1 double fenêtre, espace buanderie 
 0   Chambre 1   11      Parquet Massif   1 double fenêtre 
 0   Dressing   2      Parquet Massif    
 1   Palier   3      Parquet Massif    
 1   W.C.   1      Carrelage    
 1   Chambre 2   35      Parquet Massif   2 double fenêtres, 1 velux 
 1   Salle d'eau         Carrelage   avec lavao et douche à l'italienne 
 1   Chambre 3   13      Parquet Massif   1 velux 
 1   Grenier   35         à aménager 

VENTE MAISON DE CHARME RESTAUREE GAMBAIS
Gambais

€600 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 150 m² Réf :  266502
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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