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  • A vendre
  • Prestation de qualite

Description

Réf : 266447
Dans un village à 3 minutes toutes commodités et gare SNCF vers Paris Saint Lazare pour cette propriété en pierres entièrement rénovée comprenant une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée, une buanderie, un salon tv, un vaste séjour avec cheminée et bibliothèque ouvrant sur belle terrasse pierres, un garage 1 voiture avec verrière sur grange aménagée en salle de de jeux.
A l'étage sur parquet massif : un couloir desservant 5 chambres, dressing et nombreux rangements, un bureau, 2 salles de douche et une salle de bains.
Le tout sur son jardin paysager d'environ 3 445 m² avec terrasses, annexes en pierres et puits.
Rénovation complète de grande qualité.
** €1 195 000 honoraires inclus | €1 148 000 hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78980
  • Ville
    BREVAL

Aspects financiers

  • Prix
    1195000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1148000 EUR
  • Prix au m2
    3414 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.09 %
  • Taxe Habitation
    2922 EUR
  • Taxe Foncière
    3759 EUR
  • Coût Energie
    3500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    3445 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    2016
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   20      Travertin   vestiaire 
 0   Cuisine   19      Travertin   aménagée équipée, 1 double fenêtres 
 0   Buanderie   11      Travertin   + chaufferie 6 m² 
 0   Garage   21      Beton   1 voiture, verrière sur : 
 0   Grange   35,50      Sisal   isolée, chauffée, salle de jeux 
 0   W.C.   2      Travertin   lave mains 
 0   Salle TV Vidéo   17      Travertin   1 double fenêtres 
 0   Séjour   83      Travertin   cheminée, bibliothèque, ouvert sur terrasse 
 1   Couloir   19      Parquet Massif    
 1   Salle de bains   8,50      Travertin   avec douche, belle hauteur, velux 
 1   Chambre 1   20      Parquet Massif   avec dressing, 2 doubles fenêtres 
 1   Salle d'eau   3      Carrelage   douche 
 1   Chambre 2   13,50      Parquet Massif   placards, 1 double fenêtres 
 1   Chambre 3   12      Parquet Massif   1 double fenêtres 
 1   Chambre 4   12      Parquet Massif   1 grande fenêtres 
 1   Chambre 5   39      Parquet Massif   sous charpente, 2 doubles fenêtres 
 1   Bureau   12      Parquet Massif   1 double fenêtres 
 1   Dressing   16      Parquet Massif   aménagé 
 1   Salle d'eau   12      Carrelage   douche, wc, 1 double fenêtres 
 1   W.C.   2      Carrelage   lave mains 

VENTE PROPRIETE ANCIENNE ENTIEREMENT RENOVEE PROCHE BREVAL
Breval

1 195 000 € dont 4,09% TTC d'honoraires
  10 pièce(s)   350 m² Réf :  266447
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
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