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  • A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 256451
Au coeur d'un hameau du parc de la Haute Vallée de Chevreuse, accès PARIS par N10 ou A10 pour cette maison ancienne d'environ 250 m² sur un terrain d'environ 1 860 m² avec piscine chauffée.
Elle offre une entrée, une buanderie, un petit salon, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un cellier.
A l'étage : 5 chambres dont 2 avec mezzanine, une salle de douche, une salle de bains, un grenier sur toute la longueur.
** €659 000 honoraires inclus | €638 000 hors honoraires | Honoraires : 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390€ et 4600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78730
  • Ville
    ROCHEFORT EN YVELINES

Aspects financiers

  • Prix
    659000 EUR
  • Prix hors honoraires
    638000 EUR
  • Prix au m2
    2646 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.29 %
  • Taxe Foncière
    1772 EUR

Surfaces

  • Surface
    249 m2
  • Surface terrain
    1860 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4600 EUR
  • Surface de référence
    249

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée         Carrelage   porte 
 0   Buanderie         Carrelage   Placards 
 0   Salle de billard         Carrelage    
 0   Dégagement         Carrelage    
 0   Salon         Carrelage   1 double baie vitrée, cheminée 
 0   Salle à manger         Carrelage   1 double porte fenêtre 
 0   Entrée         Carrelage   1 porte fenêtre 
 0   Cuisine         Carrelage   semi-ouverte, 1 double porte fenêtre 
 0   W.C.         Carrelage   avec lavabo 
 0   Arrière cuisine         Carrelage    
 1   Palier         Parquet Flottant   1 double fenêtre, accès pour grenier 
 1   Salle de bains         Carrelage   avec wc 
 1   Chambre 1         Parquet Flottant   avec mezzanine, 1 double fenêtre 
 1   Dégagement         Parquet Flottant   Placards 
 1   Chambre 2         Parquet Flottant   1 double fenêtre 
 1   W.C.         Carrelage    
 1   Chambre 3         Parquet Flottant   1 double fenêtre 
 1   Chambre 4         Parquet Flottant   1 fenêtre, placards 
 1   Chambre 5         Parquet Flottant   1 double fenêtre + mezzanine 
 1   Salle d'eau         Carrelage   1 double fenêtre 

VENTE MAISON DE CHARME REGION ROCHEFORT EN YVELINES
Rochefort en yvelines

€659 000 ** dont 3.29% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 249 m² Réf :  256451
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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