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  • A vendre

Description

Réf : 256423
Dans un village vallonné de charme des Yvelines, propriété 18ème en pierres comprenant une cuisine, une grande pièce attenante complètement aménageable, un salon avec cheminée.
A l'étage : une pièce palière desservant 2 chambres avec vraie hauteur, une salle de bains, une grande chambre avec salle de douches.
Combles aménagés avec chambre et vaste espace bureau/salle de jeux.
En dépendance : Maison d'amis entièrement aménagée avec salon et cuisine ouverte, chambre au dessus avec sa salle de bains.
Attenant : 1 pièce sous charpente à finir d'aménager avec pièce au dessus, une serre, une cave voûtée, un auvent 2 voitures, un vaste espace de rangement.
Le tout sur son jardin joliment planté de nombreuses essences à l'abri des regards.
** €675 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN

Aspects financiers

  • Prix
    675000 EUR
  • Prix hors honoraires
    650000 EUR
  • Prix au m2
    2596 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Taxe Foncière
    1580 EUR

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    670 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   20      Carrelage   aménagée, 1 double portes fenêtres 
 0   Pièce   30         attenante à aménager avec eau/edf 
 0   Salon   38      Carrelage   cheminée, poutres 
 1   Pièce palière         Parquet   possible petit bureau, placards, 2F 
 1   Chambre 1   14      Parquet   1 double fenêtres 
 1   Chambre 2   12      Parquet Flottant   1 double fenêtres 
 1   Chambre 3   24      Tomettes   avec dressing et salle de douches 
 1   Salle de bains   6      Carrelage   poutres, fenêtre 
 1   W.C.   2      Carrelage   lave mains, fenêtre 
 1   Chambre 4   18      Parquet Flottant   2 velux 
 1   Salle de jeux   25      Lino   3 velux 
    Maison d'amis   87          
 0   Pièce de vie            salon avec cuisine ouverte 
 1   Chambre            sous charpente avec salle de bains/wc 
 0   Pièce à aménager            attenante en partie sous charpente 
 1   Mezzanine            1 double fenêtres 
    Serre             
    Grange            attenante 
    Cave voûtée            belle hauteur 
    Auvent            2 voitures 

VENTE PROPRIETE DE CHARME REGION DE HOUDAN
Houdan

675 000 € dont 3,85% TTC d'honoraires
  11 pièce(s)   260 m² Réf :  256423
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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