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  • A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 256378
Proche Houdan, au coeur d'un village de charme recherché de la région, belle maison ancienne en pierres sur son jardin clos de murs d'environ 1 180 m².
Entrée sol tomettes, beau salon salle à manger traversant en lumière avec poutres, cheminée ancienne et tomettes, cuisine ouvrant sur terrasse arrière, bureau ou chambre.
A l'étage, 5 chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle de bains indépendante.
2 caves voutées, garage pour 1 voiture.
Beaucoup de charme
** €644 800 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5890€ et 8030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN

Aspects financiers

  • Prix
    644800 EUR
  • Prix hors honoraires
    620000 EUR
  • Prix au m2
    2930 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    1180 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8030 EUR
  • Surface de référence
    211

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   10      Tomettes   vestiaire 
 0   Séjour   40      Tomettes   1 double porte fenêtre, 1 triple porte fenêtre, baie vitrée 
 0   Cuisine   20      Tomettes   2 doubles portes fenêtres, 1 porte fenêtre 
 0   Bureau   27      Tomettes   1 triple fenêtre, 1 double porte fenêtre 
 0   W.C.   2      Tomettes   avec lave mains 
 1   Chambre 1   20      Sisal   velux 
 1   W.C.   2      Carrelage    
 1   Chambre 2   23      Sisal   2 doubles fenêtres 
 1   Salle de bains   7      Carrelage   velux 
 1   Chambre 3   14      Sisal   1 double fenêtre 
 1   Chambre 4   10      Sisal   1 double fenêtre 
 1   Salle de bains   9      Carrelage    
 1   Chambre 5   26      Sisal   1 double fenêtre, 1 double porte fenêtre 
 1   Couloir placard   10      Sisal    

VENTE MAISON DE CHARME REGION HOUDAN
Houdan

€644 800 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 220 m² Réf :  256378
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante