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  • A vendre

Description

Réf : 256370
Dans une petite ville avec toutes commodités et gare vers Paris Montparnasse à 3 KM, à proximité de la foret, vaste maison de caractère d'environ 230 m² habitables sur un terrain de 2 297 m² avec piscine (11x5) et vue sur la campagne.
Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un bureau, un salon avec poutres et cheminée ouvrant sur terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée lumineuse, 2 chambres, une salle de bains, un dressing.
A l'étage : 4 chambres dont 2 grandes avec balcon, un bureau, une salle de douches, un grenier aménageable. Sous-sol partiel avec garage.
Travaux de rafraichissement à prévoir
** €590 000 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8070€ et 10970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78610
  • Ville
    LE PERRAY EN YVELINES

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Prix hors honoraires
    570000 EUR
  • Prix au m2
    2510 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.51 %
  • Taxe Foncière
    3220 EUR

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    2297 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/03/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10970 EUR
  • Surface de référence
    235

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   15      Carrelage   Escalier pour 1er étage 
 0   Bureau   10,50      Moquette   1 double portes fenêtres 
 0   Salon   28      Carrelage   2 triples portes fenêtres, poutres cheminée 
 0   Salle à manger   19      Carrelage   1 double portes fenêtres 
 0   Cuisine   12,50      Carrelage   1 porte fenêtres, 1 triple fenêtre 
 0   W.C.   3,50      Carrelage   1 fenêtre avec lave mains 
 0   Lingerie   7      Carrelage    
 0   Chambre 1   10,50      Moquette   1 double portes fenêtres 
 0   Salle de bains   9      Carrelage   1 double fenêtres 
 0   Chambre 2   17      Moquette   1 double portes fenêtres, 1 triple fenêtres 
 1   Bureau   9      Moquette   1 double fenêtres 
 1   Chambre 3   21      Plancher   1 double portes fenêtres 
 1   Chambre 4   25      Plancher   1 double fenêtres, cheminée 
 1   Chambre 5   11      Moquette   1 double fenêtres 
 1   W.C.   2      Lino   1 fenêtre 
 1   Salle d'eau   5,50      Carrelage   1 double fenêtres 
 1   Chambre 6   10,50      Moquette   1 double fenêtres 
 1   Grenier   18      Beton   1 double fenêtres, possible chambre 
 -1   Sous sol            partiel avec garage 

VENTE MAISON DE CARACTERE AU PERRAY EN YVELINES
Le perray en yvelines

€590 000 ** dont 3.51% TTC d'honoraires
11 pièce(s) 235 m² Réf :  256370
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
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Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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