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  • A vendre

Description

Réf : 246245
Dans un village de charme avec accès forêt Domaniale de RAMBOUILLET à pied, toutes commodités et gare SNCF vers Paris Montparnasse à 10 minutes pour cette vaste propriété en pierres et toit de chaume sur un terrain d'environ 4 320 m² avec piscine sans vis à vis.
Elle comprend une entrée, un séjour d'environ 63 m² en partie sous charpente avec cheminée en pierres, une salle à manger d'environ 40 m², une cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de douche.
Etage avec double accès comprenant une belle pièce palière, une mezzanine, 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau et un dressing. Bel atelier d'artistes en dépendances.
** €884 000 honoraires inclus | €850 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7320€ et 9940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78125
  • Ville
    POIGNY LA FORET

Aspects financiers

  • Prix
    884000 EUR
  • Prix hors honoraires
    850000 EUR
  • Prix au m2
    2525 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    2866 EUR

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    4320 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Chaumes
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9940 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   18      Tomettes   poutres, 1 double fenêtre, 1 porte fenêtre, cheminée 
 0   Chambre 1   17      Tomettes   poutres, 1 double fenêtre 
 0   Chambre 2   12      Tomettes   1 double fenêtre 
 0   W.C.   2      Carrelage    
 0   Salle d'eau   4      Carrelage   1 double fenêtre 
 0   Cuisine   23      Carrelage   1 porte fenêtre, 2 double fenêtre 
 0   Réception   63      Tomettes   en partie sous charpente, 1 quadruple fenêtre, 1 double fenêtre, 1 double porte fenêtre, cheminée 
 0   Salle à manger   39      Carrelage   1 double porte fenêtre, 1 baie vitrée 
 0   Bureau   10      Carrelage   1 double fenêtre 
 0   Chambre 3   24      Tomettes   2 double fenêtre, cheminée, poutres 
 0   SDE + WC   8      Carrelage   1 double fenêtre 
 1   Chambre 4   29      Moquette   3 double fenêtre 
 1   W.C.   2      Carrelage   1 fenêtre 
 1   Salle de bains   4      Tomettes   1 double fenêtre 
 1   Chambre 5   16      Moquette   2 double fenêtre 
 1   Mezzanine   11      Parquet    
 1   Chambre 6   22      Parquet   1 double fenêtre 
 1   Dressing   10      Parquet   placards, 1 triple fenêtre 
 1   Chambre 7   12      Parquet   placards, 1 double fenêtre 
 1   Bureau   16      Parquet   1 double fenêtre 

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Poigny la foret

€884 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
15 pièce(s) 350 m² Réf :  246245
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
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Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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