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  • A vendre

Description

Réf : 246300
Dans un petit hameau calme à 5 minutes de HOUDAN pour tous commerces et gare SNCF vers Paris Montparnasse, propriété ancienne composée de 3 bâtiments d'habitations sur son terrain d'environ 1 hectare entièrement clos avec vue sur la campagne et ancien tennis (à reprendre). La maison d'habitation principale comprend une entrée, une cuisine, un salon sous charpente avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains. A l'étage : une vaste pièce sur parquet massif pour salon tv ou futures chambres. Une première dépendance d'environ 60 m² au sol entièrement aménagée en studio d'enregistrement avec au dessus un grenier avec très belle charpente pour beau potentiel. Une maison annexe d'environ 40 m² comprenant une pièce à vivre, une chambre et une salle de douches. Une double garage d'environ 50 m² et une grande cave voûtée complètent cet ensemble. Possibilité de chauffage PAC eau/eau avec puits/géothermie installée.
** €849 000 honoraires inclus | €824 000 hors honoraires | Honoraires : 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Prix hors honoraires
    824000 EUR
  • Prix au m2
    2572 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.03 %
  • Taxe Foncière
    3100 EUR

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Changer Moteur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   12      Dallage   2 Portes Fenêtres 
 0   Cuisine   15      Dallage   2 Doubles Fenêtres, Aménagée 
 0   Chaufferie   13      Dallage   1 Doubles Fenêtres,1 Porte Fenêtre 
 0   Cave voûtée   33      Beton   Grande 
 0   Salon   30      Dallage   Sous Charpente, Cheminée 
 0   Chambre 1   13      Parquet Massif   1 Doubles Fenêtres 
 0   Couloir placard         Carrelage   2 Doubles Fenêtres, Placards 
 0   Chambre 2   20      Parquet   1 Doubles Fenêtres, Placards 
 0   Chambre 3   12      Parquet Massif   1 Doubles Fenêtres 
 0   W.C.         Carrelage   1 Fenêtre, Placards 
 0   Salle de bains   9      Carrelage   Douche, 1 DF, Bidet 
 1   Salle TV Vidéo   50      Parquet Massif   4 DF, Placards 
 0   Dépendance   60      Parquet Flottant   Aménagée en studio de musique 
 1   Grenier         Parquet   Eau+électricité, Belle Charpente 
 0   Maison d'amis   40      Tomettes   Pièce à vivre, salle de bains, chambre 
 0   Garage   50         Double Garage 

VENTE PROPRIETE AVEC DEPENDANCES PROCHE HOUDAN
Houdan

€849 000 ** dont 3.03% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 330 m² Réf :  246300
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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