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  • A vendre

Description

Réf : 266506
Dans un environnement rare au coeur d'un massif boisé, vaste propriété de caractère sur son parc d'environ 2.8 hectares avec allée d'entrée privée.
Au rez de chaussée : hall d'entrée sous charpente très lumineux, grande cuisine à vivre avec cheminée, double réception avec séjour ouvrant sur terrasse et salon cheminée amenant vers une piscine intérieure d'environ 150 m² avec hammam, bureau, salle de billard, chambre avec sa salle de douches.
A l'étage : dégagement desservant 3 chambres, une salle de douches, vaste chambre principale avec grande terrasse bois et salle de bains privative.
Matériaux de qualité sur l'ensemble.
** €1 495 000 honoraires inclus | €1 425 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN

Aspects financiers

  • Prix
    1495000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1425000 EUR
  • Prix au m2
    3114 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.91 %
  • Taxe Foncière
    2500 EUR
  • Détail taxe foncière
    2500 € également pour le hangar

Surfaces

  • Surface
    480 m2
  • Surface terrain
    28000 m2

Extérieur

  • Couverture
    Chaumes
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    3 dont 2 NC (1 juste pour la partie hammam/douche/wc)

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2014
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2623 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2011

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   24      Carrelage   sous charpente 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   60      Carrelage   2 doubles baies vitrées, cheminée, poutres 
 0   Salle à manger   47      Tomettes   Baies vitrées sur terrasse et salon 
 0   Chambre 1   23      Parquet   1 fenêtre, 1 triple fenêtre, 
 0   Salle d'eau   5      Parquet   1 fenêtre 
 0   W.C.   3      Carrelage    
 0   Dégagement   7      Carrelage    
 0   Bureau   18      Tomettes   1 double fenêtre, 1 baie vitrée, 1 fenêtre, poêle à bois, poutres 
 0   Bureau   25      Carrelage   2 fenêtres, 1 fenêtres 
 0   Piscine   150      Tomettes   piscine intérieure avec hammam, salle d'eau, wc 
 1   Palier   7      Parquet   placards 
 1   Chambre 2   26      Parquet   placards 
 1   Chambre 3   27      Parquet   ouvrant sur terrasse 
 1   Chambre 4   14      Parquet   placards 
 1   W.C.   1      Parquet    
 1   Salle de bains   14      Parquet   avec douche 
 1   Chambre 5   10      Parquet    
 1   Salle d'eau   5      Carrelage   douche 
 -1   Sous sol         Carrelage   garage, local technique, buanderie, cave 

VENTE PROPRIETE DE CARACTERE REGION HOUDAN
Houdan

€1 495 000 ** dont 4.91% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 480 m² Réf :  266506
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante