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  • A vendre

Description

Réf : 266485
Dans un bel environnement bucolique en bordure de l'Eure avec accès gare vers Paris Montparnasse à pied pour cette maison en pierres du début 20ème siècle.
Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec insert, un salon avec baie vitrée et vue dégagée sur la campagne, une salle de jeux.
A l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, un couloir desservant 2 autres chambres.
Le tout sur son jardin d'environ 2 110 m² avec garage 2 voitures et embarcadère.
** €522 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720€ et 5040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28130
  • Ville
    MAINTENON

Aspects financiers

  • Prix
    522000 EUR
  • Prix hors honoraires
    500000 EUR
  • Prix au m2
    2610 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.4 %

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    2110 m2

Extérieur

  • Année construction
    1910
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Avec tampon ancienne fosse

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    221.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5040 EUR
  • Surface de référence
    210

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   15      Travertin   escalier 
 0   Salle à manger   25      Travertin   insert, nombreuses ouvertures 
 0   Salon   24      Travertin   2 doubles portes fenêtres et baie 
 0   Cuisine   25      Lino   aménagée, porte fenêtres et fenêtres 
 0   W.C.         Carrelage   avec lave mains et cellier 
 0   Salle de jeux   25      Carrelage   avec point d'eau, 1DPF, 1DF 
 0   Chaufferie            et rangement 
 1   Palier         Moquette   1 double fenêtres 
 1   Chambre 1   35      Moquette   placards, 2 fenêtres, 1 velux 
 1   Salle d'eau         Carrelage   attenante : douche, wc, velux 
 1   Chambre 2   25      Moquette   3 fenêtres, avec sa salle de bains 
 1   Couloir         Moquette   1 double fenêtres 
 1   Chambre 3   16      Moquette   1DF, 1V avec mezzanine et point d'eau 
 1   Chambre 4   14      Moquette   2DF, 1V avec mezzanine 

VENTE MAISON AVEC GARE A PIED SECTEUR MAINTENON
Maintenon

€522 000 ** dont 4.40% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 200 m² Réf :  266485
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante