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  • A vendre

Description

Réf : 256432
Dans un hameau de charme au coeur de la forêt Domaniale de RAMBOUILLET, propriété de caractère comprenant une entrée, un séjour lumineux avec boiseries et cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec nombreux rangements et salle de douches.
A l'étage principal : une vaste pièce palière, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains.
2nd accès étage avec un salon tv, une chambre avec placards et salle de bains.
Garage attenant avec cave.
Le tout sur son terrain d'environ 3 258 m² avec annexes de rangement.
** €749 000 honoraires inclus | €714 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78950
  • Ville
    GAMBAIS

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Prix hors honoraires
    714000 EUR
  • Prix au m2
    3451 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.9 %

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface terrain
    3258 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    conforme

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   10      Terre cuite    
 0   W.C.         Terre cuite   dégagement, lave mains 
 0   Chambre 1   10      Parquet   placard, 1 double portes fenêtres, 1DF 
 0   Salle d'eau   3      Terre cuite   douche, 1 fenêtre 
 0   Séjour   80      Terre cuite   cheminée, placards, boiseries 
 0   Cuisine   22      Terre cuite   équipée, 2 doubles fenêtres 
 0   Buanderie         Terre cuite   chaufferie, 1 fenêtre 
 0   Garage            2 voitures, avec cave 
                Accès depuis colimaçon dans l'entrée 
 1   Pièce palière   16      Parquet   2 velux, cheminée 
 1   Chambre 2   10      Parquet   velux, placard 
 1   Salle de bains   4      Parquet   velux, palcard 
                Accès depuis escalier principal séjour 
 1   Pièce palière   25      Parquet   2 doubles fenêtres 
 1   Chambre 3   12      Moquette   1 double fenêtres, 1 fenêtre 
 1   Chambre 4   11      Moquette   1 double fenêtres, 1 fenêtre, placards 
 1   Chambre 5   18      Moquette   1 double portes fenêtres, 1 fenêtre 
 1   Dressing         Moquette   privatif, arrivées d'eau, 1 fenêtre 
 1   Salle de bains   5      Carrelage   wc, 1 velux 

VENTE PROPRIETE DE CARACTERE REGION GAMBAIS
Gambais

749 000 € dont 4,9% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   217 m² Réf :  256432
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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