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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 256398
A 15 minutes de HOUDAN, vallée de la Vaucouleurs, en coeur de village, propriété ancienne en pierres, petites tuiles avec vaste grange sur un terrain d'un peu plus de 13 000 m².
Le rez-de-chaussée dont les sols ont conservés leurs tomettes anciennes sur une grande partie se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour avec poutres et tomettes, 2 chambres, salle d'eau.
A l'étage, 5 chambres, 2 salles de bains ainsi que 2 greniers aménageables si besoin.
Différentes annexes de rangement ainsi que 2 préaux complètent cet ensemble de charme.
Propriété familiale nécessitant des travaux.
EXCLUSIVITE
** €680 000 honoraires inclus | €653 846 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6320€ et 8630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Prix hors honoraires
    653846 EUR
  • Prix au m2
    2821 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2975 EUR

Surfaces

  • Surface
    241 m2
  • Surface terrain
    13205 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8630 EUR
  • Surface de référence
    241

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   13      Tomettes   1 double porte fenêtre 
 0   Cuisine   17      Tomettes   2 double fenêtres 
 0   Dégagement   8      Tomettes   1 double fenêtre 
 0   W.C.   1         1 fenêtre 
 0   Chaufferie             
 0   Séjour   54      Tomettes   1 double fenêtre, 2 trple fenêtres, 1 porte fenêtre, 1 double porte fenêtre 
 0   Chambre 1   18      Moquette   1 porte fenêtre, 1 double fenêtre 
 0   Salle d'eau   6      Carrelage   1 fenêtre 
 0   W.C.   1      Carrelage   1 fenêtre 
 0   Chambre 2   10      Moquette   1 porte fenêtre, 1 double fenêtre 
 1   Chambre 3   18      Carrelage   1 porte fenêtre, 1 fenêtre 
 1   Palier   13      Moquette   1 double fenêtre 
 1   Chambre 4   16      Moquette   2 double fenêtres 
 1   Chambre 5   10      Moquette   1 double porte fenêtre 
 1   Grenier             
 1   Salle de bains   4      Moquette   1 double fenêtre 
 1   W.C.   2          
 1   Couloir   8      Moquette    
 1   Chambre 6   11      Moquette   1 double fenêtre 
 1   Chambre 7   12      Moquette   1 double fenêtre 
 1   SDB + WC   9      Carrelage   1 fenêtre 
 1   Grenier             

VENTE MAISON PROPRIETE DE CHARME REGION HOUDAN
Houdan

€680 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 241 m² Réf :  256398
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante