Description

Réf : 256445
Environnement centre village dans une petite rue calme avec accès à pied petites écoles et boulangerie pour cette fermette milieu du 19ème siècle comprenant un séjour avec poutres et cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec une salle à manger attenante, un dégagement vitrée, amenant à une chambre, une salle de douches, une buanderie.
A l'étage sur parquet : une mezzanine avec bibliothèque (possibilité chambre), un vaste espace actuellement bureaux (possibilité chambre), une salle de douches, une chambre.
Maison d'amis comprenant un salon avec cheminée et kitchenette, une chambre avec salle de bains. A l'étage : une double chambre mansardée.
Le tout sur son jardin d'environ 1 847 m² en grande partie clos de murs, avec en dépendances : un garage 2 voitures, un cellier, un atelier, un puits, une serre.
Excellente maintenance sur l'ensemble.
** €599 000 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Prix hors honoraires
    575000 EUR
  • Prix au m2
    2178 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2141 EUR

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface terrain
    1847 m2

Extérieur

  • Année construction
    1830
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   40      Tomettes   poutres, cheminée, 1DF, 1DPF 
 0   Salon   17      Tomettes   cheminée, 3 doubles fenêtres 
 0   Cuisine   11      Carrelage   aménagée, 1 porte fenêtres 
 0   Salle à manger   20      Carrelage   attenante, placards, 1 triple fenêtres 
 0   W.C.         Tomettes   lave mains et vestiaire 
 0   Chambre   15      Carrelage   semi ouverte, placards, 1DF 
 0   Dégagement   8      Carrelage   avec escalier, baie et QPF 
 0   Salle d'eau   8      Carrelage   douche, wc, 1 double fenêtres 
 0   Buanderie   8      Beton   chaufferie 
 1   Mezzanine   22      Parquet   bibliothèque, poss fermer pour chambre 
 1   Chambre   40      Parquet   vaste espace bureaux, 1F, 2 velux 
 1   Salle d'eau   4      Carrelage   douche, wc 
 1   Chambre   18      Parquet   placards, 1 double fenêtres 
    Maison d'amis             
 0   Salon   30      Carrelage   cheminée, kitchenette, 1DF 
 0   Chambre   14      Carrelage   placards, 1 double fenêtres 
 0   Salle de bains         Carrelage   wc, 1 fenêtre 
 1   Chambre   20      Parquet   mansardée, 2 velux, 1 fenêtre, placards 
    Dépendance             
    Cellier             
    Atelier             
    Garage            2 voitures 
    Puits             

VENTE FERMETTE RESTAUREE REGION SUD HOUDAN
Houdan

€599 000 ** dont 4.17% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 275 Réf :  256445
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante