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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 266483
Dans un petit village avec accès rapide N12 et petit commerce ainsi que forêt Domaniale de RAMBOUILLET à pied pour cette propriété ancienne en pierres comprenant une entrée, une cuisine joliment aménagée, un office, un double séjour avec colombages et cheminée, un salon TV, un bureau avec belle poutraison, une chambre avec sa salle de bains.
A l'étage : un palier desservant une chambre avec grande salle de bains + douche, un vaste dégagement menant à un couloir avec placards, 2 belles chambres, une salle de douches.
En dépendances : 2 ateliers, un garage 3 voitures.
Le tout sur son terrain d'environ 4 789 m² avec verger et piscine chauffée.
Excellente maintenance - EXCLUSIVITE
** €895 000 honoraires inclus | €855 000 hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Prix hors honoraires
    855000 EUR
  • Prix au m2
    3580 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2934 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    4789 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    250

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée         Carrelage   escalier, double portes fenêtres 
 0   W.C.         Carrelage   placard, lave-mains 
 0   Salle TV Vidéo   30      Parquet   double fenêtres, double portes fenêtres 
 0   Cuisine   15      Carrelage   aménagée, beau meuble vitrine 
 0   Cellier            buanderie / chaufferie 
 0   Séjour   50      Terre cuite   colombages, poutres et cheminée 
 0   Bureau   15      Terre cuite   placard, porte fenêtres, fenêtre 
 0   Chambre 1   23      Parquet   double fenêtres, double portes fenêtres 
 0   Salle de bains   6      Carrelage   avec wc, fenêtre 
 1   Palier         Parquet   par escalier du séjour velux 
 1   W.C.         Parquet   bidet, fenêtre 
 1   Chambre 2   14      Moquette   double fenêtres 
 1   Salle de bains   14      Parquet   avec douche, wc, placard, triple fenêtre 
 1   Couloir         Parquet   placards 
 1   Dégagement   18      Moquette   accès par escalier de l'entrée, double fenêtres 
 1   Chambre 3   30      Moquette   2 fenêtres, double fenêtres 
 1   Salle d'eau   4      Carrelage   douche, wc 
 1   Chambre 4   25      Moquette   sous charpente, 2 doubles fenêtres 
    Garage            3 voitures en dépendance 
    Atelier            avec local technique piscine 
    Serre            atelier vitrée sol dallage 
    Cave            enterrée 
    Piscine            10x5 avec couverture récente, PAC 

VENTE PROPRIETE DE CHARME SECTEUR HOUDAN
Houdan

€895 000 ** dont 4.68% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 250 m² Réf :  266483
01, Route de Houdan
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA POULE FAISANE & LE VIEIL ORME | Raison sociale : IMMOBILIERE DE SAINT LEGER | Adresse siège social : 01, Route de Houdan - 78610 Saint-Léger-en-Yvelines | Siret : 41279861300029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52412798613 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 7801 2016 000 008 448 | Date de délivrance : 2016-06-06 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY - 35 BD DU PORT - 95015 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE cedex | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : adherent n°18584 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du parc de Mesemena - Bat A - CS 2522 - 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante